Flächen in Hasselfelde und Stiege -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Harz

Flächen in Hasselfelde und Stiege -beschränkt- - Objektübersicht - Luftbild

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Flächen in Hasselfelde und Stiege -beschränkt- - Objektlage

Objektlage

Flächen in Hasselfelde und Stiege -beschränkt- - Detailansicht

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM85-1800-002021
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Harz
  • Gemeinde
    Oberharz am Brocken, Stadt
  • Gemarkung
    Hasselfelde
    Stiege
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    14,0941 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 174.190,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 4.619,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das in den Gemarkungen Hasselfelde und Stiege gelegene Objekt mit einer Gesamtgröße von 14,0941 ha bieten wir einem eingeschränkten Bieterkreis zum Kauf bzw. zur Pacht für einen Zeitraum von 4 Jahren an. Es besteht aus 10,3336 ha Ackerland (Ø ca. 40 BP) und aus 3,4948 ha Grünland (Ø ca. 39 BP) sowie 0,2657 ha anderer Nutzungsarten und umfasst 29 Flurstücke. Das Los ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die ausgeschriebenen Flächen sind Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:

Flurstück 31, Flur 11, Flurstück 210, Flur 12 und Flurstücke 50, 141, Flur 13 der Gemarkung Hasselfelde

  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit - Leitungsrecht für eine 110-kv-Leitung-Wolkramshausen-Benneckenstein-Hüttenrode- für E.ON AVACON AG mit Sitz in Helmstedt

Flurstück 31, Flur 11 der Gemarkung Hasselfelde

Besonderheiten

Das Flurstück 183/2, Flur 13 der Gemarkung Hasselfelde liegt geringfügig (ca. 25 m²) in einem Wohngebiet (Bebauungsplan - BP Nr. 3 Südöstliche Entlastungsstr. Hasselfelde).

Schutzgebiete

Die Flurstücke liegen im Landschaftsschutzgebiet "Harz und nördliches Harzvorland" und im Naturpark "Harz Sachsen-Anhalt". Zudem sind die Flächen tlw. Bestandteil von Biotopen. Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer/Pächter zu beachten.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Flächen des Objektes liegen in Streulage zwischen Hasselfelde und Stiege Landkreis Harz/Sachsen-Anhalt. Es ist über die B 242 (Richtung Hasselfelde), die K 1351 und L 95 sowie abzweigende Wirtschaftswege gut zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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