Flächen in Hohen Schwarfs

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Flächen in Hohen Schwarfs - Blick auf das Flurstück 242/6

Blick auf das Flurstück 242/6

Flächen in Hohen Schwarfs - Blick auf das Flurstück 242/6

Blick auf das Flurstück 242/6

Flächen in Hohen Schwarfs - Blick auf das Flurstück 242/6

Blick auf das Flurstück 242/6

Flächen in Hohen Schwarfs - Blick auf das Flurstück 242/6

Blick auf das Flurstück 242/6

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-034424
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Dummerstorf
  • Gemarkung
    Hohen Schwarfs
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Garten/Erholung/Freizeit
  • Größe
    0,7722 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen in Hohen Schwarfs Flächen zum Kauf an. Die Flächen werden derzeit als Ackerland und Grünland genutzt. Sie sind bis zum 30.09.2024 bzw. 30.09.2025 verpachtet. Die zukünftige Nutzung der Flächen ist durch den Erwerber / Bieter eigenständig zu klären. Wir freuen uns auf Ihr Gebot! Weitere Informationen finden Sie unter dem Link Mehr...!

Weitere Informationen

Verpachtung:

Bis zum 30.09.2024 sind die Flurstücke 242/6, 246/2 und 247/3 verpachtet. Bis zum 30.09.2025 sind die Flurstücke 104/2 und 119/2 verpachtet. Die Pachtverträge sind für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation

Das Flurstück 242/6 liegt im südlichen Bereich der Ortslage Hohen Schwarfs und grenzt direkt an den innerörtlichen Lindenweg. Die Straßenfront ist ca. 29 m breit und die Grundstückstiefe beträgt bis zu 138 m. Die Fläche ist eingezäunt und wird derzeit überwiegend als Grünland genutzt. Südwestlich grenzt das Flurstück an ein gesetzlich geschütztes Biotop. Die gesetzlichen Bestimmungen und Regelungen sind bei der Nutzung einzuhalten (§ 20 Naturschutzgesetz des Landes Mecklenburg-Vorpommern).

Die Begrenzungen können von den Flurstücksgrenzen abweichen. Angaben zu einer früheren Bebauung sind der BVVG nicht bekannt. An der Straßenfront befinden sich Gehölze. Im nördlichen Bereich an der Straße befindet sich ein Abwasserpumpwerk. Dieses ist zugunsten des Warnow-Wasser-und Abwasserverband Rostock dinglich gesichert, der Gestattungsvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen. Bauliche Anlagen und Zäune sind nicht Eigentum der BVVG. Der Erwerber stellt die BVVG diesbezüglich von eventuellen Ansprüchen Dritter frei. Für Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bei den Flurstücken 246/2, 247/3, 104/2 und 119/2 handelt es sich um lineare Ackerflächen die südwestlich der Ortslage Hohen Schwarfs liegen. Das Flurstück 104/2 liegt westlich der Bahnlinie. Die Flurstücke 119/2, 246/2 und 247/3 liegen östlich der Bahnlinie (Bahnstrecke Kavelstorf-Rostocker Seehafen). Eine öffentliche Zuwegung vom Lindenweg ist nur für das Flurstück 247/3 gegeben. Die Erreichbarkeit der restlichen Flurstücke ist durch den Erwerber eigenständig vor Ort zu klären.

Planungsstand:

Die Flächen liegen lt. Auskunft der Gemeinde Dummerstorf im Außenbereich. Das Flurstück 242/6 befindet sich in der Ortslage von Hohen Schwarfs und grenzt an die Wohnbebauung. Weitere Auskünfte zur zukünftigen Nutzung erteilt Ihnen die Gemeinde Dummerstorf.

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches von Kessin Blatt 516

Abteilung II: Keine Eintragungen

Abteilung III: Keine Eintragungen

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches von Kessin Blatt 839

Abteilung II: Eintragung betrifft nicht den Ausschreibungsgegenstand

Abteilung III: keine Eintragungen

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches von Kessin Blatt 874

Abteilung II: lastend auf Flurstück 242/6 :Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht zur Abwasserbeseitigung- Abwasserleitung) für Warnow-Wasser- und Abwasserverband (WWAV), Rostock

lastend auf Flurstück 104/2 bezüglich einer Teilfläche von ca. 85 m²: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Hochspannungsleitungsrecht) für 50 Hertz Transmission GmbH, Berlin

Abteilung III: Keine Eintragungen

Eintragungen in Abteilung II und III des Grundbuches von Kessin Blatt 2047

Abteilung II: Keine Eintragungen

Abteilung III: Keine Eintragungen

Jagd

Die Flurstücke liegen im Zuständigkeitsbereich der Jagdgenossenschaft Hohen Schwarfs und sind durch diese zur jagdlichen Bewirtschaftung vergeben.

Lage

Der Ort Hohen Schwarfs liegt südlich von Rostock und gehört zur Gemeinde Dummerstorf. Hohen Schwarfs erreicht man über die A 19, Autobahnabfahrt Kessin bzw. über die B 103. Die Angebotsflächen haben nur teilweise eine Anbindung an das öffentliche Wegenetz.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Karen Gernhöfer
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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