Das Ausschreibungsobjekt besteht aus zwei zusammenhängenden Flurstücken. Es handelt sich hierbei um ca. 1 ha Ackerland, ca. 1,6 ha Grünland, ca. 1,5 ha Obstanbaufläche sowie Flächen mit Baumbestand. Die Flächen werden zum Kauf angeboten und sind bis zum 31.12.2025 verpachtet.

Erweiterte Objektbeschreibung

Siehe dazu auch die Flurstücksliste
. Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung und wurden teilweise aus dem Feldblockkataster hergeleitet. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr. Wir empfehlen vor Abgabe des Gebotes die Besichtigung des Ausschreibungsloses.

Erschließungssituation

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist gegeben.

Nutzungsmöglichkeit

Der Ausschreibungsgegenstand ist derzeit noch anderweitig bis zum 31.12.2025 verpachtet. Innerhalb der Laufzeit des Vertrages wurde dem derzeitigen Pächter die Umnutzung und Abgrenzung einer Teilfläche auf dem Flurstück 458g (Mietbeete) gestattet.

Biotop

Bei einem Teil der Flurstücke 458g und 458l in der Gemarkung Thekla handelt es sich um ein besonders geschütztes Biotop gemäß § 21 SNatSchG und § 30 BNatSchG (Streuobstwiese Cleudner Str./Thekla). Im Rahmen der Bewirtschaftung hat der Erwerber die entsprechenden Schutzbestimmungen zu beachten.

Belastungen im Grundbuch

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbruch als Eigentümerin eingetragen.

In Abteilung II der Grundbücher sind für beide Flurstücke beschränkt persönliche Dienstbarkeiten (Gasleitungsrecht und Versorgungsleitungsrecht für Energieleitungen) eingetragen.

Bezüglich des Flurstücks 458l ist darüber hinaus noch eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitungen/Trinkwasserleitungen) eingetragen.

Die Abteilungen III der Grundbücher sind lastenfrei.

Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden. Das gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.