Flächen in Mieste- beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Altmarkkreis Salzwedel

Flächen in Mieste- beschränkt- - Ausschreibungslos

Ausschreibungslos

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM81-1800-168620
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Altmarkkreis Salzwedel
  • Gemeinde
    Gardelegen, Hansestadt
  • Gemarkung
    Mieste
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,6079 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    Kauf: 121.252,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 3.285,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 9,2098 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 27 Bodenpunkten und 1,3981 ha sonstige Fläche. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei. Die Flächen werden einem beschränkten Bieterkreis alternativ zum Verkauf/ zur Verpachtung für sechs Jahre angeboten.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.


Weitere Informationen
Alle Flurstücke der Ausschreibung sind im Rahmen des Flurbereinigungsverfahrens Mieste, Verfahrensnummer: 3.04.716.3002, entstanden. Der Erwerber/Pächter muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen, sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten tragen.

Die Flächen liegen im Landschaftschutzgebiet "Drömling" und im "Biosphärenreservat Drömling". Der Pächter/Erwerber muss die hiermit im Zusammenhang stehenden Schutzgebietsverordnungen im Rahmen der Flächenbewirtschaftung berücksichtigen.

Das Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Altmark hat darauf hingewiesen, dass in den Flächen möglicherweise Drainagen zur Be- und Entwässerung liegen. Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich zu beachten.

Grundbucheintragungen
Mieste, Flur 6
Flurstück 337
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - Trinkwasserleitung von Mieste bis Übergabeschacht Kolonie Birkhorst) für den Wasserverband Gardelegen, in Gardelegen

Lage

Die Flurstücke der Ausschreibung liegen südwestlich von Mieste.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sandra Berg
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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