Flächen in Nischwitz am Thomas-Müntzer-Ring

Sachsen, Leipzig-Land

Flächen in Nischwitz am Thomas-Müntzer-Ring - Luftbild

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD29-2800-010416
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Leipzig-Land
  • Gemeinde
    Thallwitz
  • Gemarkung
    Nischwitz
  • Objektart
    Bau- und Bauerwartungsland
  • Größe
    6.736 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    58.400 EUR

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Objekt besteht aus zwei pachtfreien, ortsnahen Grundstücken in der Gemarkung Nischwitz mit einer Größe von 6736 m². Lt. FNPl der Gemeinde Thallwitz sind die Flurstücke 264/3 und 900/3 als Wohnbaufläche in Planung (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Beide Flurstücke liegen lt. Aussage der Kommune vom 14.03.2019 außerhalb der Bebauungsgrenze im Außenbereich und sind derzeit nicht bebaubar. Es ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes, mit dem Ziel der Schaffung von Flächen für den Gemeinbedarf (Parkplatz, Spielplatz, Verkehrsfläche) für das schon vorhandene Gebiet, vorgesehen.

Erschließungssituation
Die Straßenanbindung erfolgt über den "Thomas-Müntzer-Ring".
Bisher erfolgte keine Erschließung.

Nutzungsmöglichkeit
- Bis zur Aufstellung des B-Planes kann die Nutzung als Weide erfolgen.
- Lt. Aussage der Gemeinde Thallwitz ist die spätere Nutzung als Gemeinbedarfsfläche (Parkplatz, Spielplatz, Verkehrsfläche) geplant.

Weitere Informationen
Das Objekt befindet sich in der Trinkwasserschutzzone.
Der Gemeinde Thallwitz wird erlaubt, ins Höchstgebot einzusteigen.
Die Verkäuferin behält sich vor, eine Nachbewertungs- und Mehrerlösklausel für 10 Jahre in den abzuschließenden Kaufvertrag aufzunehmen.
Die Grundstücke sind lt. Grundbuchauszug lastenfrei.

Lage

Nischwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig. Nischwitz liegt zwischen den Städten Wurzen und Eilenburg. Bis Leipzig sind es ca. 28 km und bis Dresden ca. 90 km. Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Nischwitz am Thomas-Müntzer-Ring. Nördlich des Ortes verläuft die Eilenburger Straße (S 11).

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Elke Herold
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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