Flächen in Rossau -beschränkt-

Sachsen-Anhalt, Stendal

Flächen in Rossau -beschränkt- - Luftbild Pachtlos Rossau

Luftbild Pachtlos Rossau

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-178820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Osterburg (Altmark), Hansestadt
  • Gemarkung
    Rossau
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    7,6014 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.991,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie unsere Ausschreibungsbedingungen unter Punkt 5.3. "Besondere Vertragsbedingungen". Angeboten werden 7,0465 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 32 Bodenpunkten, 05349 ha Grünland (42 BP) sowie 0,02 ha sonstige Flächen.. Die Flurstücke sind ab 01.10.2021 pachtfrei, eine Verpachtung erfolgt für einen beschränkten Teilnehmerkreis für 6 Jahre.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes (in Sachsen-Anhalt des regional zuständigen Amtes für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten) unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen. Sollte der oben angegebene Pachtzins nicht erreicht werden, wird die BVVG die Flächen im Anschluss erneut, aber ohne Beschränkung des Teilnehmerkreises, öffentlich anbieten.

Erweiterte Objektbeschreibung
Die Flurstücke des Ausschreibungsobjektes sind bis 30.09.2021 verpachtet.
Die Flächen der Ausschreibung liegen im Bereich des Bodenordnungsverfahrens "Rossau" gem. § 56 LwAnpG . Der Pächter muss gemäß § 15 FlurBerG alle bisherigen Reglungen und Festlegungen des Verfahrens gegen sich gelten lassen.

Erschließungssituation
Das Ausschreibungsobjekt ist teilweise über öffentliche Straßen und Feld- /oder Wirtschaftswege erschlossen, die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Planungsstand
Außenbereich (§ 35 BauGB)

Nutzungsmöglichkeit
Landwirtschaft

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen.
Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Dies gilt auch für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen.
Für die Flurstücke 266, 1/6, 1/10 und 1/12, Gemarkung Rossau, Fluren 3 und 4, ist im Grundbuch eine Dienstbarkeit gemäß § 9 GBBerG zugunsten der E.ON Avacon AG (15-kV-Freileitung) eingetragen.
Die oben stehende Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lage

Die Flächen der Ausschreibung liegen auf dem Gebiet der Hansestadt Osterburg (Altmark) in der Gemarkung Rossau im Landkreis Stendal. Das Pachtlos ist verkehrsgünstig gelegen, in der Nähe verläuft die K1073.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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