Flurstücke in Baalberge, Flur 3

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Flurstücke in Baalberge, Flur 3 - Ausschreibungsobjekt

Ausschreibungsobjekt

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-033224
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Bernburg (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Baalberge
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,6362 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    Pachtzins: 6.434,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen. In der Gemarkung Baalberge bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 9,6362 ha zur Pacht für einen Zeitraum von 6 Jahren an. Es besteht aus 9,5817 ha Ackerland (Ø ca. 87 BP) sowie 0,0545 ha Sonstiger Fläche und umfasst 2 Flurstücke. Das Los ist ab dem 01.10.2024 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Das ausgeschriebene Los ist Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2024.

Grundbucheintragungen

In Abteilung II des Grundbuchs sind die nachstehenden beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten zu Gunsten Dritter eingetragen:


Gemarkung Baalberge, Flur 3


Flurstück 101:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Berechtigung in einem Grundstücksstreifen von 1 m Breite (Schutzstreifen) elektrische Versorgungskabel nebst Zubehör zu verlegen und die Grundstücke zum Zwecke des Betriebes und der Unterhaltung der Anlage zu benutzen. Auf dem Schutzstreifen der in Anspruch genommenen Grundstücke dürfen für die Dauer des Bestehens der Anlage keine Veränderungen oder sonstigen Einwirkungen, die den Bestand oder Betrieb der Anlage beeinträchtigen oder gefährden, vorgenommen werden) zugunsten der Lenz-Öko-Gewerbe-Bau GmbH in Regensburg. Die Ausübung der Dienstbarkeit kann einem Dritten überlassen werden.

Flurstück 1007:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungs- und Fernmeldekabelrecht nebst Schutzstreifen, Baubeschränkung) für die Fernwasserversorgung Elbaue- Ostharz GmbH, Torgau (Amtsgericht Leipzig, HRB 86). Die Ausübung des Rechts kann Dritten überlassen werden.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht, hier: GG 200; mit Schutzstreifen und Bebauungsbeschränkung) für die MIDEWA Wasserversorgungsgesellschaft in Mitteldeutschland mbH, Merseburg. Die Ausübung des Rechtes kann Dritten überlassen werden.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - Fernwasserleitung DN 1000, Fernmeldekabel) für die Fernwasserversorgung Elbaue-Ostharz GmbH mit Sitz in Torgau.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Beregnungsleitungsrecht) für die Agrargenossenschaft Baalberge eG mit Sitz in Baalberge.

Wind

Alle Flurstücke des Objektes befinden sich in einem rechtskräftigen/in Aufstellung befindlichen Windgebiet und sind somit potentiell für die Windenergienutzung geeignet. Bei Inanspruchnahme von Teilflächen für Standort-, Kranstell- und/oder Wegeflächen wird die landwirtschaftliche Nutzung ggf. bereits geringfügig vor Pachtvertragsende eingeschränkt. In diesen Fällen obliegt es jedoch dem Betreiber der Windenergieanlagen, mit dem Pächter eine entsprechende Entschädigung für die Bewirtschaftungserschwernisse zu vereinbaren.

Bauleitplanung/Bebauung

Das Flurstück 101 liegt zum Teil (nordöstlicher Randbereich) im Flächennutzungsplan und Bebauungsplan (Entwurf) der Kommune und ist dort als "Sondergebiet Wind" ausgewiesen. Es wird zum aktuellen Zeitpunkt jedoch rein landwirtschaftlich genutzt.

Lage

Die Flächen des Objekts liegen südöstlich von Baalberge im Salzlandkreis. Im Umland schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die L 146 sowie weiterführende Wirtschaftswege gut zu erreichen. Für eine gesicherte Zuwegung bzw. Anbindung an das öffentliche Wegenetz übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Sachsen-Anhalt/Thüringen
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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Abgabe des Gebotes