Ausgeschrieben werden alternativ zum Verkauf oder zur Verpachtung für 6 Jahre, 6,6385 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 27 Bodenpunkten, 6,3254 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 45 Bodenpunkten und 1,3026 ha sonstige Fläche. Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Weitere Informationen
Alle Flächen der Ausschreibung sind Bestandteil des Flurbereinigungsverfahren "Potzehne-Parleib" , Verfahrensnummer 34SAW532. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei. Hinsichtlich des Verfahrens muss der Erwerber/Pächter alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten sind vom Käufer zu tragen. In diesem Zusammenhang hat die Verkäuferin für die Flurstücke des Verkaufsloses bereits Ausführungskosten in Höhe von 570,68 EUR entrichtet.

Auf den Flurstücken 16/2 und 16/5, Flur 4 in Potzehne befinden sich Teile von Gewässern II. Ordnung. Diese stehen in kommunaler Unterhaltung. Bei einer Veräußerung ist der Bestandsschutz zu wahren und das Vorhandensein durch die künftigen Eigentümer weiter zu dulden.

Die Flächen der Ausschreibung liegen über dem Bergwerkseigentum Zielitz III, verliehen für den Bodenschatz Kalisalze einschließlich auftretender Sole und Formationen und Gesteine die zur untertägigen behälterlosen Speicherung geeignet sind. Die betreffenden Bodenschätze sind bergfrei und kein Bestandteil des Grundeigentums.

Grundbucheintragungen
Potzehne,
Flurstück 26/2, Flur 4
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht: Duldung einer 110 kV-Freileitung einschließlich Anlagen, Betretungs- und Benutzungsrecht einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkung, Schutzstreifen) gemäß §§ 9 GBBerG, 1, 4 SachenR-DV für die Avacon AG mit Sitz in Helmstedt

Flurstück 105/4, Flur 2
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht: Duldung einer 110-kV-Freileitung einschließlich Anlagen und Maststandort, Betretungs- und Benutzungsrecht einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkung, Schutzstreifen) gemäß §§ 9 GBBerG, 1, 4 SachenR-DV für die Avacon AG mit Sitz in Helmstedt