Gewerbe- und Grünfläche in Calbe – Große Mühlenbreite

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM67-2800-497606
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Calbe (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Calbe
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Bauland
  • Größe
    9.883 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Es wird hier das Flurstück 83/38 mit einer Größe von 0,2388 ha zum Kauf angeboten, welche sich zur Ansiedlung von Gewerbe eignet. Weiterhin wird eine Grünfläche (Flurstück 101/2) mit 0,7495 ha angeboten, welches sich in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet befindet. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2023 pachtfrei. Jedes Flurstück kann auch einzeln erworben werden.


Erschließungssituation

Die verkehrstechnische Erschließung des Flurstücks 83/38 ist über den "Gewerbering West" und für das Flurstück 101/2 über die "Große Mühlenbreite" und "An der Hospitalstraße" gegeben.

Planungsstand

Das Flurstück 83/38 wird im rechtskräftigen B-Plan "Gewerbegebiet Große Mühlenbreite" (3. Änderung) als Gewerbegebiet ausgewiesen. Die konkreten Möglichkeiten der Bebaubarkeit sind über eine Bauvoranfrage abzuklären.

Weitere Informationen

Für das Flurstück 101/2 ist im Grundbuch, Abteilung II, eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Heizungsleitungsrecht) für die Biogas Kruse GmbH & Co.KG eingetragen.

Der Bodenrichtwert für Gewerbebauflächen in der Region liegt bei 12,00 EUR/m².

Wir behalten uns vor im abzuschließenden Kaufvertrag Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufzunehmen. Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Stadt Calbe liegt ca. 10 km südlich der Kreisstadt Schönebeck und ca. 5 km von der A14, AS Calbe, entfernt. Die Flurstücke befinden sich westlich von Calbe am Gewerbering West bzw. an der Straße "Große Mühlenbreite".

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gundula Klose
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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