Gewerbeflächen in Großräschen

Brandenburg, Oberspreewald-Lausitz

Gewerbeflächen in Großräschen - GIS-Luftbild Gesamtansicht Ausschreibungsobjekt

GIS-Luftbild Gesamtansicht Ausschreibungsobjekt

Gewerbeflächen in Großräschen - GIS Luftbild Ausschreibungsobjekt mit Beschriftung

GIS Luftbild Ausschreibungsobjekt mit Beschriftung

Gewerbeflächen in Großräschen - Lage in der Umgebung

Lage in der Umgebung

Gewerbeflächen in Großräschen - Flurkarte

Flurkarte

Gewerbeflächen in Großräschen - Straßen und Wege I

Straßen und Wege I

Gewerbeflächen in Großräschen - Straßen und Wege 2

Straßen und Wege 2

Gewerbeflächen in Großräschen - Lage in der Region und Anfahrt

Lage in der Region und Anfahrt

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB66-2800-100820
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Oberspreewald-Lausitz
  • Gemeinde
    Großräschen, Stadt
  • Gemarkung
    Großräschen
  • Objektart
    Gewerbe
  • Größe
    11.873 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen rd. 1,21 ha Gewerbeflächen im Gewerbegebiet "Am Räschener Laug" in Großräschen zum Erwerb an.

Die Flächen sind im Bebauungsplan Nr. 1 "Industrie- und Gewerbegebiete Süd-Ost" als Gewerbeflächen festgesetzt. Aktuell werden die Flurstücke landwirtschaftlich genutzt und sind ab 01.10.2021 pachtfrei.

Das zum Kauf angebotene Objekt ist bis zum 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zum Pachtende (30.09.2021) zu übernehmen.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.


Grundbuchstand/Lasten/Beschränkungen
Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.

In den Abteilungen II und III sind keine Eintragungen vorhanden.

Planungsstand
Die Flächen sind im rechtskräftigen Flächennutzungsplan für die Stadt Großräschen als gewerbliche Bauflächen, § 1 Abs. 1 Nr. 3 BauNVO enthalten.

Die Flächen befinden sich im rechtsgültigen "Bebauungsplan Nr. 1 - Gewerbe- und Industriegebiet Süd-Ost - Stadt Großräschen". Demnach sind die Flächen als gewerbliche Bauflächen (GI-Industriegebiete) enthalten.

Konkrete Informationen über die kommunale Bauleitplanung im Amtsbereich finden Sie über das Geoportal. Dort werden u. a. die Baugebiete, der B-Plan Geltungsbereich, Flächennutzungspläne sowie sonstige Baupläne ausgewiesen.

Es empfiehlt sich, insbesondere die mögliche Bebauung, im Vorfeld mit der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde zu klären. Baurechtliche Voraussetzungen und Immissionsschutzanforderungen sind durch die Interessenten selbst zu klären. Die baurechtlichen Angaben entsprechen dem Kenntnisstand der Verkäuferin und sind durch die Interessenten selbst zu überprüfen. Die Verkäuferin übernimmt keinerlei Gewähr für die Zulässigkeit und Realisierbarkeit einer bestimmten Bebauung oder Nutzbarkeit der Grundstücke.

Der aktuelle Bodenrichtwert für Gewerbeflächen in der Bodenrichtwertzone "Großräschen GI-GE Am Räschener Laug" liegt bei 10,00 EUR/m² (Stand 31.12.2020).

Zuwegung
Der Käufer muss sich ggf. bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.
Im südlichen Bereich verläuft die Rainitza. Parallel zur Rainitza grenzt augenscheinlich eine unbefestigte Wegefläche (von der Gewerbestraße kommend) an das Flurstück 605.

Haftungsausschluss
Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.


Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Die Stadt Großräschen im Landkreis Oberspreewald-Lausitz ist ca. 110 km südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden, 30 Kilometer südwestlich von Cottbus sowie 123 km nordöstlich von Leipzig gelegen.
Das Gewerbegebiet im Landkreis Oberspreewald-Lausitz ein interessanter Standort. Die nächste Autobahn A13 ist 8 km und der nächste internationale Flughafen Flugplatz Welzow 12 km entfernt. Näheres können Sie dem Bildmaterial entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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