Gewerbliche Bauflächen in Calbe – Große Mühlenbreite

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM67-2800-464906
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Calbe (Saale), Stadt
  • Gemarkung
    Calbe
  • Objektart
    Bauland
  • Größe
    4.994 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Es werden hier zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 4.994 m² angeboten, welche sich zur Ansiedlung von Gewerbe eignen. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2023 pachtfrei.


Erschließungssituation

Die verkehrstechnische Erschließung ist über die Straße "Große Mühlenbreite" gegeben.

Planungsstand

Die Flurstücke werden im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Gewerbliche Bauflächen im Innenbereich nach § 34 BauGB ausgewiesen. Die konkreten Möglichkeiten der Bebaubarkeit sind über eine Bauvoranfrage abzuklären.

Weitere Informationen

Für das Flurstück 83/99 ist im Grundbuch, Abteilung II, eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungs- und Anlagenrecht - Wasserversorgungsleitung Ortslage Calbe) eingetragen.

Der Bodenrichtwert für Gewerbebauflächen in der Region liegt bei 12,00 EUR/m².

Wir behalten uns vor im abzuschließenden Kaufvertrag Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufzunehmen. Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Die Stadt Calbe liegt ca. 10 km südlich der Kreisstadt Schönebeck und ca. 5 km von der A14, AS Calbe, entfernt. Die Flurstücke befinden sich westlich von Calbe an der Straße "Große Mühlenbreite".

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Gundula Klose
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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