Grünland in Bad Liebenstein, Schweina und Steinbach

Thüringen, Wartburgkreis

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD63-1800-004118
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Wartburgkreis
  • Gemeinde
    Bad Liebenstein, Stadt
  • Gemarkung
    Steinbach
    Bad Liebenstein
    Schweina
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,1114 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 13 Flurstücke in den Gemarkungen Bad Liebenstein, Schweina und Steinbach der Stadt Bad Liebenstein in einer Gesamtgröße von 3,1114 ha. Davon sind ca. 1,6678 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 24 und ca. 1,4436 ha sonstige Flächen (Holzungen, Wege, Gräben etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.

Erweiterte Objektbeschreibung

  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Die ausschreibungsgegenständlichen Grundstücke sind unverpachtet, werden jedoch zum Teil landwirtschaftlich genutzt und sind jeweils zum Teil in Feldblöcken belegen. Nutzer sind der Eigentümerin nicht bekannt.
  • Die Flurstücke machen einen gepflegten Eindruck.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Erschließungssituation

Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Erwerber selbst zu sorgen. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Belastungen im Grundbuch

  • Flurst. 2187 der Gemarkung Liebenstein betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 6: Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Wasserleitungsrecht) für den Wasser- und Abwasser-Verband Bad Salzungen, Bad Salzungen.
  • Flurst. 1983 der Gemarkung Bad Liebenstein betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 7: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabelrecht) für Thüringer Energie AG, Erfurt.
  • Flurst. 799/49 der Gemarkung Steinbach betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trafostations- und Kabelsystemrecht) für die E.ON Thüringer Energie AG, Erfurt.
  • Die Abteilungen III der betreffenden Grundbücher sind lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Weitere Informationen

  • Die ausschreibungsgegenständlichen Grundstücke sind teilweise im Naturpark "Thüringer Wald" und teilweise auch im Landschaftsschutzgebiet "Thüringer Wald" sowie teilweise im FFH-Gebiet "Schweinaer Grund - Zechsteingürtel um Bad Liebenstein" belegen. Die entsprechenden Schutzbestimmungen sind zu beachten.
  • Bei dem ausschreibungsgegenständlichen Flurstück 799/49 der Gemarkung Steinbach handelt es sich um ein schutzwürdiges Denkmal. Es unterliegt somit den Bestimmungen des ThürDSchG. Eine Eintragung in das Denkmalbuch ist erfolgt. Die entsprechenden Schutzbestimmungen sind zu beachten.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Bad Liebenstein ist eine Kleinstadt im Wartburgkreis in Thüringen. Bad Liebenstein befindet sich im nordwestlichen Bereich des Thüringer Waldes. Sie liegt eingerahmt in einer kesselartigen Tallage von Aschenberg, Antoniusberg und Heidelberg im Salzunger Werrabergland. Größere Städte wie Eisenach im Norden, Meiningen im Süden sind etwa 30 Kilometer entfernt. Etwa 15 Kilometer entfernt befinden sich Bad Salzungen im Westen und Schmalkalden im Südosten. Die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt ist etwa 60 Kilometer nordöstlich entfernt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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