Am Ortsrand von Gadebusch bieten wir ca. 8.000 m² Grünland (ca. 38 BP) zum Kauf an. Das Flurstück liegt am Rand des Wiesengebietes "Löttgenwiese" und ist in Bewirtschaftung. Der bestehende Pachtvertrag endet am 30.09.2025.

Weitere Informationen

Beschreibung:

Das angebotene Flurstück 50/1 der Flur 1 Gemarkung Bauhof liegt in einem Seitental der Radegast, dem Wiesengebiet "Löttgenwiese" und wird überwiegend als Grünland / Pferdeweide genutzt. Südlich grenzt das Flurstück an eine Zufahrt zur Bundesstraße B208. Östlich stößt das Flurstück an einen Landweg, der auch als Zuwegung von Anrainern genutzt wird. Vor Ort ist die Abgrenzung der Wegetrasse zur Flurstücksgrenze nicht eindeutig. Auf der Angebotsfläche liegt ein offener Vorfluter (Zulauf der Radegast) sowie eine zur Straßenentwässerung der B 104 dienender unterirdischer Regenwasservorfluter samt oberirdischen Brunnenschacht. Die Regenwasserleitung ist dinglich gesichert und durch den Erwerber zu dulden.

Auf dem südöstlich angrenzenden Flurstück bestand bis 1991 eine illegale Ablagerungsstelle von Hausmüll. Diese wurde nach Auskunft des Landkreises Nordwestmecklenburg bereits 1991 geschlossen und eingeebnet. Die BVVG kann nicht ausschließen, dass im Grenzbereich zu diesem Flurstück Ablagerungen auf der Angebotsfläche vorhanden sind.

Verpachtung:

Das Flurstück ist Gegenstand eines Pachtvertrages. Das Pachtverhältnis endet am 30.09.2025. Der Pachtvertrag ist vom Käufer zu übernehmen.

Zuwegung:

Das Flurstück grenzt an das öffentliche Wegenetz. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über die Wegeverhältnisse
vor Abgabe Ihres Gebotes. Die Erreichbarkeit der Fläche ist durch den Käufer eigenständig vor Ort zu klären.

Grundbuchstand / Rechte Dritter:

Im Grundbuch ist in Abteilung II zugunsten der Stadt Gadebusch eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Regenwasserleitungsrecht) eingetragen. Weitere Rechte Dritter an diesem Flurstück sind der BVVG nicht bekannt.

Bodenordnung:

Die Angebotsfläche liegt im Verfahrensgebiet des durch das Staatliche Amt für Landwirtschaft und Umwelt Westmecklenburg geleiteten Flurneuordnungsverfahren "Radegast - Gadebusch". Mit Erwerb des Flurstücks tritt der Erwerber für das Flurstück als berechtigter Teilnehmer dem Verfahren bei.

Schutzgebiete:

Die Angebotsfläche ist teilweise als gesetzlich geschütztes Biotop "Tal der Radesgast zwischen Holdorf und Gadebusch" ausgewiesen. Es wird daher auf die naturschutzfachlichen Belange und die damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Für die Flurstücksgrößen, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.