Grünland in Kaimberg und Gessen

Thüringen, Gera - Greiz

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD52-1800-040220
  • Bundesland
    Thüringen
  • Kreis
    Gera
    Greiz
  • Gemeinde
    Gera, Stadt
    Kauern
  • Gemarkung
    Gessen
    Kaimberg
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,4999 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden 16 Flurstücke in den Gemarkungen Kaimberg der Stadt Greiz und Gessen der Gemeinde Kauern mit einer Gesamtgröße von 9,4999 ha. Davon sind ca. 4,8727 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 43 sowie ca. 4,6272 ha sonstige Flächen (Holzungen, Gräben, Wege etc.). Eine eigenständige Zuwegung ist nur zum Teil gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt sowohl zur Verpachtung als auch zum Verkauf.

Erweiterte Objektbeschreibung

  • Mehr Informationen finden Sie in der Flurstücksliste.
  • Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Erschließungssituation

Die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke sind im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist nur zum Teil über öffentlich gewidmete Straßen bzw. über Wirtschaftswege gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der eventuelle Erwerber bzw. Pächter selbst zu sorgen. Ein eventueller Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche. Einem eventuellen Pächter wird es gestattet, mit Dritten einen wechselseitigen Pflugtausch zu vereinbaren.


Nutzungsmöglichkeit

Der Ausschreibungsgegenstand ist derzeit noch anderweitig verpachtet. Unter der Bedingung, dass der derzeitige Pächter die Pachtsache vollständig herausgibt, beträgt die Pachtdauer 6 Pachtjahre und beginnt am 01.10.2021 und endet am 30.09.2027. Gibt der jetzige Pächter den Ausschreibungsgegenstand erst nach dem hier als Beginn vorgesehenen Termin heraus, beginnt das Pachtverhältnis erst am 01. des Monats, der dem Monat folgt, in dem die Pachtsache herausgegeben wird, wobei sich die Pachtdauer bezogen auf das vereinbarte Ende um den entsprechenden Zeitraum reduziert.


Belastungen im Grundbuch

  • Flurst. 81/2 Flur 1 und 81/1, 82/4 sowie 85/1 Flur 2 jeweils Gemarkung Gessen betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 6: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsfreileitung) für E.ON Thüringer Energie AG, Erfurt.
  • Flurst. 103/4 Flur 2 Gemarkung Gessen betreffend:
    Abteilung II, lfd. Nr. 7: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Mittelspannungsfreileitung) für E.ON Thüringer Energie AG, Erfurt.
  • Die jeweiligen Abteilungen III der betreffenden Grundbücher sind lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind von einem eventuellen Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen bzw. von einem eventuellen Pächter der Flächen ohne Anrechnung auf das Pachtgebot als nicht wertmindernd zu dulden.

Weitere Informationen

  • Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum Ablauf des 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen EUR 2.193,00. Der Pachtvertrag ist von einem eventuellen Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.
  • Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen befinden sich im Verfahrensgebiet der Ländlichen Neuordnung Gessental. Der Erwerber wird sich im Kaufvertrag verpflichten, als neuer Teilnehmer mit allen Rechten und Pflichten in das Verfahren einzutreten. Die Beitragslast nach §19 FlurbG hat der Erwerber zu tragen. Bereits von der Verkäuferin geleistete Beiträge hat der Erwerber der Verkäuferin zu erstatten.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
  • Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.

Lage

Die Ortschaft Kaimberg ist ein Stadtteil der Stadt Gera und die Ortschaft Gessen war ein Ortsteil der Gemeinde Kauern im Landkreis Greiz im Freistaat Thüringen. Kaimberg und Gessen liegen im Gessental südöstlich des Stadtgebietes von Gera. Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen liegen arrondiert an der nördlichen Gemarkungsgrenze von Gessen und südlich des Radfernweges „Thüringer Städtekette“.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susann Trän
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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