Ausgeschrieben wird der hälftige Miteigentumsanteil des Flurstücks 897/6 der Gemarkung Probstzella. Der Eigentumsanteil der Veräußerin umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 0,3949 ha. Davon sind ca. 0,3258 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 24. Der Rest sind ca. 0,0691 ha sonstige Flächen (Holzungen, Wege etc.). Die Fläche ist nicht verpachtet. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.

Erweiterte Objektbeschreibung

• Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.
• Das Grundstück ist unverpachtet. Wird jedoch landwirtschaftlich genutzt. Nutzer sind der Veräußerin nicht bekannt.
• Das Grundstück ist hängig und macht einen gepflegten Eindruck.

Eigentumsverhältnisse
Die Veräußerin ist gemäß Grundbuch von Probstzella Blatt 822 Miteigentümer zu 1/2 am Flurstück 897/6 der Gemarkung Probstzella. Soweit im Exposé von Ausschreibungsgegenstand, ausgeschriebenem Flurstück etc. die Rede ist, ist für vorbenanntes Flurstück der Miteigentumsanteil der Veräußerin gemeint.


Erschließungssituation
Das ausschreibungsgegenständliche Flurstück ist im Außenbereich nach § 35 BauGB belegen. Es grenzt an eine Ortsverbindungsstraße. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden bzw. nicht bekannt. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Flächen hat der Erwerber selbst zu sorgen. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Belastungen im Grundbuch
Abteilung II, lfd. Nr. 1: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserleitungsrecht) für Zweckverband Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung für Städte und Gemeinden des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt.
Abteilung III ist lastenfrei.
Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Fläche ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.


Weitere Informationen

• Das ausschreibungsgegenständliche Grundstück ist im Landschaftsschutzgebiet "Thüringer Schiefergebirge" sowie im Naturpark "Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale" belegen. Die entsprechenden Schutzbestimmungen sind zu beachten.
• Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.
• Die BVVG behält sich vor, den Umfang und die Zusammensetzung des Ausschreibungsloses bei Vorliegen bzw. Geltendmachung von (Rück-) Übertragungsansprüchen und/oder Vorkaufsrechten von Gebietskörperschaften zu reduzieren.