In der Gemarkung Stierow bieten wir ca. 4,8 ha Grünland mit 0,8 ha sonstige Nebenflächen zum Kauf an. Die angebotenen Flurstücke liegen in einem, von der Warbel durchflossenen Grünland, der Bauernwiese. Die Flächen haben eine mittlere Grünlandbonität von ca. 49 Bodenpunkten und sind ab 01.10.2021 pachtfrei.

• Die angebotenen Flächen liegen in Streulage, in dem als Bauernwiese bekannten Grünlandfeldblock. Ein Landweg grenzt an die Flächen, durch den Erwerber ist die Zuwegung zu klären.
• Die Warbel, ein nach der europäischen Wasserrahmenrichtlinie berichtspflichtiges Gewässer 2. Ordnung grenzt an diese Flächen. Für einen ca. 20 m breiten Streifen ab der Böschungsoberkante der Warbel hat sich das Land Mecklenburg-Vorpommern mittels Dienstbarkeit einen Gewässerschutzstreifen gesichert. Innerhalb dieses Gewässerschutzstreifens gilt ein Nutzungsverbot. Diese Teilflächen sind in der Flächenliste als Sonstige Flächen bezeichnet.
• Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet.
• Auf den Flurstücken 78 und 79 der Flur 1 der Gemarkung Stierow lasten beschränkt persönliche Dienstbartkeiten zur Besicherung von Abstandsflächen und Rotordurchlaufrechten angrenzender Windenergieanlagen. Es liegen keine weiteren Eintragungen in den Abteilungen II und III des Grundbuches vor.
• Das an die Flurstücke 82 und 84 der Flur 1 der Gemarkung Stierow angrenzende Feldgehölz ist ein gesetzlich geschütztes Biotop.
• Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart, wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.