Grünland und Sonstige Fläche in Trautenstein, Flur 4

Sachsen-Anhalt, Harz

Grünland und Sonstige Fläche in Trautenstein, Flur 4 - Objektansicht - Luftbild

Objektansicht - Luftbild

Grünland und Sonstige Fläche in Trautenstein, Flur 4 - Übersicht - Luftbild

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM85-1800-178620
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Harz
  • Gemeinde
    Oberharz am Brocken, Stadt
  • Gemarkung
    Trautenstein
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    1,7511 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Trautenstein bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 1,7511 ha zum Kauf an. Es besteht aus 1,4699 ha Grünland (Ø ca. 21 BP) sowie 0,2812 ha Sonstiger Fläche und umfasst 1 Flurstück. Die Fläche ist ab dem 01.10.2022 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung

Die Fläche ist aktuell Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Der Vertrag endet am 30.09.2022.

Grundbucheintragungen

Das Flurstück ist in Abteilung II und III des Grundbuchs lastenfrei. Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Erwerber zu übernehmen.

Schutzgebiete

Das Flurstück liegt im Landschaftsschutzgebiet "Harz und Nördliches Harzvorland" sowie im Naturpark "Harz". Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten. Laut Information der Stadt Oberharz am Brocken befindet sich das Flurstück zudem innerhalb eines Trinkwasserschutzgebietes (Trinkwasserschutzzone III). Mögliche Bewirtschaftungsauflagen sind auch hier vom Erwerber einzuhalten.

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Das Objekt liegt nordöstlich von Trautenstein im Landkreis Harz/Sachsen-Anhalt. Im Umland schließen sich weitere land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die B 242 (bis Trautenstein) und weiterführende Wirtschaftswege gut zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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