Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel

Sachsen-Anhalt, Mansfeld-Südharz

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Bretterhütte

Bretterhütte "Bretterbude" auf Flurstück 4/3 - Hinteransicht

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Bretterhütte - Vorderansicht

Bretterhütte - Vorderansicht

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Feuerplatz auf Flurstück 4/3

Feuerplatz auf Flurstück 4/3

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Lageplan - Gesamtansicht

Lageplan - Gesamtansicht

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Detailansicht

Detailansicht

Grünland westlich von Brücken (Helme), Gemeinde Brücken-Hackpfüffel - Detailansicht

Detailansicht

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM87-1800-139420
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Mansfeld-Südharz
  • Gemeinde
    Brücken-Hackpfüffel
  • Gemarkung
    Brücken
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    2,4449 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungslos beinhaltet insgesamt rund 2,4 ha, davon ca. 1,7673 ha derzeit als Grünland, teils als Streuobstwiese, genutzt mit einer ø Bonität von GZ ca. 41 sowie etwa 0,6776 ha sonstige Fläche. Die Grundstücke sind teilweise arrondiert und Gegenstand größerer Grünlandflächen. Alle Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei.

Planungsstand
Die Grundstücke liegen im Außenbereich von Brücken und sind ohne kommunale Vorbeplanung.

Grundbuch
Die Abteilungen II und III sind frei von Eintragungen.

Hinweis zum künftigen Kaufvertrag:
Im abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Hinsichtlich des Ausschreibungsgegenstandes wird zunächst von einer weiteren landwirtschaftlichen Nutzung ausgegangen.
Wir behalten wir uns daher zum Ausschreibungslos oder Teilen davon vor, für den Fall einer Nutzungsänderung im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern sowie eine Mehrerlösklausel bei Veräußerung der Grundstücke zu regeln. Letzteres betrifft dann ebenso den Zeitraum von 10 Jahren.

Sonstiges
Augenscheinlich besteht zum Flurstück 4/3 trotz der Verpachtung eine vertraglose freizeitliche Nutzung. Hierdurch wurde vermutlich auf der Fläche eine Bretterhütte/"Bretterbude" errichtet (siehe Fotos). Darüber hinaus ist eine Feuerstelle/Feuerplatz vorzufinden sowie Spuren einer wilden Mountainbike- und/oder Motorcrossübungsstrecke.
Die Flächen sind nicht eben, teils hängig.

Lage

Der Ortsteil Brücken (Helme) gehört zur Gemeinde Brücken-Hackpfüffel im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Flächen liegen westlich von Brücken. Augenscheinlich verfügt nur das Flurstück 2/1 über eine direkte Straßenanbindung/Zufahrt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Manuela Staude
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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