Grünlandfläche westlich von Utenbach

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Grünlandfläche westlich von Utenbach - Lageplan

Lageplan

Grünlandfläche westlich von Utenbach - Einlage-FS 113/2 (rot umrandet) / Abfindungs-FS 443 (gelb umrandet)

Einlage-FS 113/2 (rot umrandet) / Abfindungs-FS 443 (gelb umrandet)

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-114920
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Mertendorf
  • Gemarkung
    Utenbach
  • Flur
    5
  • Flurstück
    113/2
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    0,1513 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt befindet sich westlich von Utenbach und wird zum Kauf angeboten.
Die Fläche mit einer Gesamtgröße von 0,1513 ha besteht aus 0,1250 ha Grünland und 0,0263 ha sonstiger Fläche. Die Lage befindet sich um Außenbereich. Eine direkte Straßenanbindung ist vorhanden. Die Fläche ist pachtfrei. Eine vertragslose Nutzung kann augenscheinlich dennoch nicht ausgeschlossen werden. Das Flurstück ist Gegenstand einer größeren Grünlandfläche.

Planungsstand
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich von Utenbach. Eine kommunale Bauleitplanung ist für die Fläche nicht bekannt.

Belastungen im Grundbuch
Die Abteilungen II und II sind frei von Eintragungen.

Hinweis zum künftigen Kaufvertrag:
Im abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Sonstiges
Das Grundstück gehört zum Landschaftsschutzgebiet -Saale- und liegt im Naturpark -Saale-Unstrut-Triasland-. Ggf. können hierdurch Bewirtschaftungseinschränkungen bestehen.

Die Fläche ist Teil des Bodenordnungsverfahrens (BOV) Casekirchen.
Der Erwerber muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen sowie bisherige oder künftig anfallenden Kosten tragen.
Die bisherigen Kosten betragen für die benannte Ausschreibungsfläche 10,19 EUR.
Darüber hinaus wurde zum Bodenordnungsverfahren bereits die vorläufige Besitzeinweisung im August 2006 erlassen.
Hierin ist für das Einlage- und Ausschreibungsflurstück (Wert in Werteinheiten: 860,93) voraussichtlich als neue Zuteilung das Grundstück Gemarkung Utenbach, Flur 5, Flurstück 443 (Größe: 0,1693 ha// Nutzungsarten: A 76 0,1334 ha/ GR 72 0,0359 ha// Wert in Werteinheiten 1,272,32// in der Lageskizze gelb markiert) in gleicher Lage vorgesehen. Erhaltene Mehr-/Minderflächen im Rahmen der Abfindung im Bodenordnungsplan sind später finanziell mit der BVVG nach Werteinheiten auszugleichen.

Lage

Utenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mertendorf in der Verbandsgemeinde Wethautal im Burgenlandkreis. Die zum Kauf ausgeschriebene Grünlandfläche befindet sich westlich von Utenbach. An der südlichen Grenze der Fläche verläuft der Seidewitzer Bach. Im Norden grenzt die Straße von Utenbach nach Casekirchen an.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Manuela Staude
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes