Ein Grundstück in der Garvitzer Heide - teils Grünland und teils naturbelassen - bieten wir Ihnen zum Kauf an. Die durchschnittliche Bonität des Grünlands beträgt 30 Bodenpunkte. Die Fläche ist pachtfrei. Sie liegt gefangen, die Zuwegung klärt der Käufer selbständig. Es befindet sich ein gesetzlich geschütztes Biotop "Birkenbruchwald nordwestlich Posewald" gem. §20 LNatG MV auf der Fläche. Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet "Ostrügen".

In der Abteilung II des Grundbuchs ist ein Gasleitungsrecht für die Energieversorgung Weser Ems, Oldenburg eingetragen. Der Käufer übernimmt die Grunddienstbarkeit.

Zugunsten des Landes Mecklenburg- Vorpommerns wird eine Grunddienstbarkeit folgendem Inhalts in Abteilung II des Grundbuchs eingetragen werden:
"Der (jeweilige) Eigentümer stellt sicher, dass der Gewässerentwicklungskorridor dauerhaft ungenutzt bleibt. Der Gewässerschutzstreifen wird, soweit er nicht bereits mit typischen Gehölzen bestanden ist, einer Sukzession/Bepflanzung überlassen, die eine Gehölzentwicklung ermöglicht Der Gewässerschutzstreifen einschließlich Gewässerböschung und Wasserfläche steht als Raum für die naturnahe Gewässerentwicklung uneingeschränkt zur Verfügung."
Die genaue Lage des Gewässerentwicklungskorridors entnehmen Sie bitte den beigefügten Bildern (blau schraffiert in den Bildern gekennzeichnet). Die beanspruchten Teilflächen werden in der Flurstücksliste gesondert ausgewiesen. Der Käufer übernimmt diese Belastung ebenfalls.