Wir bieten ein Grundstück zum Verkauf, bebaut mit Gebäuden und baulichen Anlagen in Dritteigentum! Das Flurstück 1156/7 der Gemarkung Frohburg liegt laut Auskunft der Gemeinde im Außenbereich und ist als Landwirtschaftsfläche im Flächennutzungsplan dargestellt. Gemäß Gebäudegrundbuchblatt besteht das getrennte Gebäudeeigentum an einem Schweinemaststall, Futterhaus, Schweinehütten, Güllebecken und überdachten Auslauf.

Die Verkäuferin hat mit dem Gebäudeeigentümer eine Nutzungsentgeltvereinbarung über die Funktionsfläche abgeschlossen. Der Nutzungszins beläuft sich auf 607,00 EUR je Jahr. Gegebenenfalls sind Regelungen nach Sachenrechtsbereinigungsgesetz zu beachten.

Durch die Lage im Außenbereich wird die weitere Nutzung als landwirtschaftliche Gebäudenutzung gesehen. Informationen zu konkreten Bauvorhaben und zu weiteren Nutzungsmöglichkeiten können im Rahmen von förmlichen Anfragen bei der Kommune bzw. dem zuständigen Landratsamt auf eigene Kosten in Erfahrung gebracht werden.

Das Objekt befindet sich in der Schutzkulisse Landschaftsschutzgebiet „Kohrener Land“ sowie angrenzend an ein Naturschutz- und Vogelschutzgebiet.

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. In Abteilung II des Grundbuches ist das Gebäudeeigentum gemäß Artikel 233 § 2b EGBGB für den jeweiligen Gebäudeeigentümer eingetragen. Abteilung III des Grundbuches ist hinsichtlich des Kaufgegenstandes lastenfrei. Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Wir empfehlen vor Abgabe des Gebotes die Besichtigung von außen. Ein Betreten des Grundstückes ist nicht möglich. Der Erwerber kauft das Objekt wie es steht und liegt.