Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein

Sachsen, Mittelsachsen

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Schuppen (Verbinder)

Schuppen (Verbinder)

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Verkaufsgegenstand

Verkaufsgegenstand

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Grünland

Grünland

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Flurstück 85/2 südlich

Flurstück 85/2 südlich

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Flurkarte

Flurkarte

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - Luftbild

Luftbild

Grundstück in Grunau, Stadt Roßwein - top. Karte

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD22-2800-151009
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Roßwein, Stadt
  • Gemarkung
    Grunau
  • Flurstück
    85/2
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Bau- und Bauerwartungsland
    Garten/Erholung/Freizeit
    Grundstück
  • Größe
    7.709 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Grundstück in der Stadt Roßwein, Ortsteil Grunau, zu verkaufen! Diese Liegenschaft ist nach Auskunft der Gemeinde im Innenbereich gelegen. Die Fläche wird mit Eigentumswechsel pachtfrei.

Auf dem zu veräußernden Objekt befanden sich ehemals landwirtschaftlich genutzte Gebäude (Kuhstall, Scheune), welche im Jahr 2004 durch den Gebäudeeigentümer abgerissen wurden. Fundamentreste und Bodenplatten sind u.U. partiell noch vorhanden. Der Käufer kauft in Kenntnis dieser Gegebenheiten.

Weiterhin befinden sich an der nördlichen Grundstücksgrenze ein baufälliger Schuppen (Verbinder) und an der südlichen Grundstücksgrenze eine Garagenzeile, welche auf Privatgrundstücke überbaut ist. Lt. Auskunft der Gemeinde hat sie diese Garagen errichtet. Das Eigentum an beiden Baulichkeiten konnte nicht abschließend geklärt werden. Der Käufer stellt die Verkäuferin diesbezüglich von eigenen und Ansprüchen Dritter im Kaufvertrag frei.

Das Grundstück ist derzeit unentgeltlich genutzt. Mit Eigentumswechsel enden die Nutzungsvereinbarungen und das Grundstück steht dem Erwerber zur freien Verfügung.

Die nähere Umgebung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie nicht störendem Gewerbe aus. Die Gemeinde weist das Grundstück im Innenbereich, Lage im Überschwemmungsgebiet, aus. Entlang der südlichen Grundstücksgrenze bzw. entlang der Garagen verläuft ein Graben, welcher eine öffentliche Funktion (Regenentwässerung in die Striegis) besitzt. Ein Strommast und eine Freileitung verlaufen über das Verkaufsobjekt. Eine Bauvoranfrage wurde durch die Verkäuferin nicht gestellt. Konkrete Bauvorhaben sind vom Erwerber selbstständig und auf eigene Kosten mit der zuständigen Behörde zu klären.

Weitere Informationen

Im Grundbuch des Flurstücks eingetragen ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH. In Abteilung II des Grundbuches ist ein Mittelspannungsfreileitungsrecht und Transformationsrecht eingetragen. Die Abteilung III ist lastenfrei. Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf den Kaufpreis als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Die ausgewiesene Flächenangabe erfolgt ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Verkauft wird das Grundstück wie es steht und liegt. Wir empfehlen vor Abgabe des Gebotes die Besichtigung. Teilgebote sind nicht zugelassen. Die Verkäuferin behält sich die Aufnahme einer Mehrerlös- und Nachbewertungsklausel für den Zeitraum von 10 Jahren vor.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich an der Talstraße (zw. Hausnr. 40 und 46) in 04741 Roßwein OT Grunau. Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt etwa 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Das Territorium von Roßwein liegt im Mittelsächsischen Bergland, beiderseits der Freiberger Mulde.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Susanne Keil
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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