Grundstück in Libehna, Teichstraße

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-2800-104320
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Südliches Anhalt, Stadt
  • Gemarkung
    Libehna
  • Flur
    1
  • Flurstück
    12
  • Objektart
    Bau- und Bauerwartungsland
    Garten/Erholung/Freizeit
  • Größe
    4.975 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Flurstück 12 hat eine Katasterfläche von 5.655 m². Zum Verkauf steht eine unvermessene Teilfläche von ca. 4.975 m², da aus dem Flurstück bereits eine Teilfläche von ca. 680 m² verkauft wurde. Der Käufer der Teilfläche hat sich vertraglich verpflichtet, die Vermessung zu veranlassen. Die tatsächliche Flächengröße steht erst nach der Vermessung fest. Das Flurstück ist Bestandteil eines Pachtvertrages und ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung
Im bereits erwähnten Pachtvertrag ist die zum Verkauf stehende Fläche als Grünland verpachtet. Auf dem Grundstück sind teilweise verwilderte Bereiche mit diversen Sträuchern.

Für die Sanierung der Teichstraße an der westlichen Grundstücksgrenze, hat die BVVG im Jahr 2012 einen Straßenausbaubeitrag in der Höhe von 201,81 € gezahlt.

Baurechtliche Belange sind von Interessenten eigenständig durch eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu klären.

Mit dem Verkauf wird ggf. eine zehnjährige Bindung festgeschrieben, sofern ein Kaufpreis vereinbart wird, der unterhalb des Preises für Bauland oder Bauerwartungsland liegt, dass heißt im Falle einer Nutzungsänderung insbesondere Bebauung, sowie für den Fall der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien, erfolgt eine Nachbewertung des umgewidmeten Flächenanteils.

Planungsstand
Zum Planungsstand erhielten wir von der Stadt Südliches Anhalt die Information, dass das Grundstück im rechtsgültigen Flächennutzungsplan teilweise als gemischte Baufläche dargestellt ist. Laut Abrundungssatzung liegt das Flurstück im Innen- und Außenbereich.

Grundbuchstand
Die BVVG ist Eigentümerin des zum Verkauf stehenden Flurstücks. Im Grundbuch sind in den Abteilungen II und III keine Eintragungen vorhanden.

Lage

Libehna ist ein Ortsteil der Stadt Südliches-Anhalt und liegt nur 6 km südöstlich der Kreisstadt Köthen des Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Das Grundstück liegt am nördlichen Ortsrand, am Ende der Teichstraße. Die genaue Lage der Verkaufsfläche können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kathrin Pötsch
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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