Das Ausschreibungslos besteht aus einem landwirtschaftlichen Flurstück mit einer Gesamtgröße von ca. 0,2234 ha Ackerland und ca. 0,4152 ha sonstige Fläche in der Gemarkung Mittelhof, Flur 1. Das Ackerland hat eine durchschnittliche Bonität von ca. 41 Bodenpunkten. Das Grundstück ist bebaut. Das Flurstück ist Bestandteil einer Bewirtschaftungseinheit und ist jagdlich in die örtliche Jagdgenossenschaft eingegliedert.

Die Fläche wird zum Kauf angeboten und ist ab dem 01.10.2029 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Bis zum 30.09.2029 besteht ein Pachtvertrag für die Fläche, der für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen ist. Der Pachtvertrag enthält eine Verlängerungsoption um 6 Jahre nach dem 30.09.2029.

Das Grundstück ist mit einem Holzschuppen bebaut, der nicht mehr genutzt wird (siehe Foto). Einige Ablagerungen (Steg, Autoreifen, Ziegelsteine us.w.) sind sichtbar. Die Teichfläche ist fast ausgetrocknet und Schilf ist vorhanden.

Das Grundbuch ist lastenfrei.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Als Datengrundlage diente das Feldblockkataster. Die Flächenangaben wurden gemäß Nutzungsart aus dem Feldblockkataster ermittelt. Für die Flurstücksgröße, die Flächenangaben zu den einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen.

Zuwegung zu der Fläche

Die Zuwegung zu der Fläche ist vom Bieter eigenständig vor Ort zu klären. Die Fläche liegt direkt an der Dorfstraße.

Biotope

Auf dem Flurstück befindet sich ein gesetzlich geschütztes Gewässerbiotop (stehende Kleingewässer). Der Schutzstatus ist zu beachten.