Ausgeschrieben wird das Flurstücke 1731/2 in der Gemarkung Oelsnitz mit einer Gesamtfläche von ca. 4,3814 ha. Davon sind ca. 3,6153 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 47 und ca. 0,7661 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 36. Eine Zuwegung ist gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt nur zum Verkauf.

Erweiterte Objektbeschreibung
Es handelts sich um gut geschnittenes Flurstück am Ortsrand von Oelsnitz.

Die ortsnahe Lage der Fläche kann eine Bauerwartung entstehen lassen, ohne dass hierfür eine planungsrechtliche Grundlage vorliegt. Die Planungshoheit liegt bei der Stadt Oelsnitz/Erzgeb.

Die BVVG behält sich beim Verkauf der Fläche vor, eine Mehrerlös- und/oder Nachbewertungsklausel bei Umnutzung in eine außerlandwirtschaftliche Nutzung bzw. bei einem Weiterverkauf der Fläche für einen Zeitraum von 10 Jahren in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.

Erschließungssituation

Die Fläche liegt im Außenbereich. Eine Zuwegung zu dem ausgeschriebenen Flurstück ist über öffentlich gewidmete Straßen gegeben. Weitere Erschließungen sind nicht vorhanden.

Benachbarte Flächen sind als Mischgebiet ausgewiesen. Der Bodenrichtwert für die angrenzenden Flächen liegt lt. www.boris.sachsen.de bei 39 EUR/m²


Grundbuch

• Die BVVG steht als Eigentümerin im Grundbuch. Belastungen in Abteilung II und III sind keine eingetragen.
• Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Weitere Informationen

• Das ausgeschriebene Flurstück ist noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen EUR 916,37. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.
• Die Stadt Oelsnitz/Erzgeb. erhält die Möglichkeit in das Höchstgebot einzusteigen.

• Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.