Grundstücke in Bad Saarow-Pieskow

Brandenburg, Oder-Spree

Grundstücke in Bad Saarow-Pieskow - 1. Luftbild

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB67-2800-049520
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Oder-Spree
  • Gemeinde
    Bad Saarow
  • Gemarkung
    Bad Saarow-Pieskow
  • Objektart
    Garten/Erholung/Freizeit
    Grundstück
  • Größe
    2.492 m²
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Angeboten werden drei zusammenhängende Grundstücke unweit des Scharmützelsees, dessen Ufer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Als Moorheilbad und Kurort ist Bad Saarow weit über Brandenburg hinaus bekannt. Entsprechend der vorliegenden Stellungnahme des zuständigen Amtes Scharmützelsee sind die Flurstücke vollumfänglich dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen. Gleichwohl sind die Flächen im aktuellen Flächennutzungsplan von Bad Saarow teilweise als Wohnbauflächen ausgewiesen.

Die angebotenen Flurstücke erfüllen nicht die gesetzlichen Voraussetzungen für einen begünstigten Erwerb nach § 3 Ausgleichsleistungsgesetz. Bewerbungen auf dieser Grundlage sind daher im vorliegenden Fall nicht zulässig und werden im Vergabeverfahren daher auch nicht berücksichtigt.

Im Zuge des Vergabeverfahrens werden ausschließlich abgegebene Verkehrswertgebote berücksichtigt.


Erweiterte Objektbeschreibung

Der Kurort Bad Saarow
und seine Umgebung sind reich an Wald und Wasser. Das staatlich anerkannte Thermalsole- und Moorheilbad am Scharmützelsee war schon zu Beginn des letzten Jahrhunderts ein beliebter Kurort. Auch ausgedehnte Parkanlagen und Villen im Landhausstil spiegeln den Charme der vergangenen Zeiten wieder. Bad Saarow bietet ein vielfältiges kulturelles Leben mit Konzerten, Kabarett, Lesungen und Ausstellungen. Von der ausgedehnten Uferpromenade kann man auf einer gemütlichen Schiffsrundfahrt den Scharmützelsee erkunden. Weitere Möglichkeiten sind z. B. Golfen, Reiten, Tennis, Wandern oder Wassersport.

Flurstücksliste
Detaillierte Informationen zu den Flurstücken entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste.


Grundbuchstand
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist in Abteilung I der betreffenden Grundbücher (Blatt-Nr. 1804 sowie Blatt-Nr. 2785) jeweils als Eigentümerin ausgewiesen.

Die Abteilungen II und III der Grundbücher sind hinsichtlich der ausschreibunsgegenständlichen Flurstücke aktuell jeweils lastenfrei.


Bergbaugebiet

Der Kaufgegenstand ist über einem großflächig ausgewiesenen bergfreien Bodenschatz gemäß § 3 Abs. 3 BbergG (Solegewinnung) belegen, zu dem eine befristete bergrechtliche Bewilligung zur Solegewinnung zu Gunsten der „Bad Saarow Kur GmbH“ erteilt wurde. Weitere Informationen hierzu liegen nicht vor.

Planungsstand/Erschließungssituation

Die Flächen liegen im Ortsteil "Dorf Saarow", welcher durch eine lockere Bebauung geprägt ist und in dem vorrangig Wohngrundstücke zu finden sind. Die Flurstücke des Ausschreibungsobjektes werden durch öffentliche Straßen (Silberberger Straße L 412, Regattastr.) und öffentliche Wege (Mozartweg) tangiert und sind teilweise auch Bestandteile derselben.

Entsprechend einer vorliegenden Stellungnahme des zuständigen Amtes Scharmützelsee sind die ausschreibungsgegenständlichen Flurstücke dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen. Ausweislich des aktuellen Flächennutzungsplanes von Bad Saarow sind die Flächen zumindest anteilig (das Flurstück 448 sogar vollständig) als Wohnbaufläche ausgewiesen.

Ob derzeit oder ggf. auch perspektivisch eine Bebaubarkeit möglich ist, muss im Bedarfsfall durch den Erwerber selbst geklärt werden. Die Verkäuferin sichert weder einen bestimmten Zustand, noch eine bestimmte Verwendbarkeit der Grundstücke zu. Die Verkäuferin wird sich in einem abzuschließenden Kaufvertrag vom Erwerber in diesem Zusammenhang von jedweden Ansprüchen freistellen lassen.

Weitere Informationen

Regionale Anbindung

Bad Saarow ist mit dem Auto gut zu erreichen. Im knapp 10 Kilometer entfernten Fürstenwalde bestehen zwei Anschlussstellen zur Autobahn A12. Von dort aus ist sowohl Berlin, als auch Frankfurt an der Oder gut und schnell zu erreichen. Auch mit der Regionalbahnlinie RB 35 erreicht man Fürstenwalde stündlich. Von dort aus besteht Anschluss an weitere Regionalzüge. Auf diese Weise erreicht man sowohl Berlin als auch Frankfurt an der Oder in etwa einer Stunde. Bad Saarow verfügt über zwei Bahnstationen. Die Buslinien 430 und 431 umrunden den Scharmützelsee. Auf dem Scharmützelsee verkehrt eine Schifffahrtslinie zwischen Bad Saarow und
Wendisch-Rietz. Über Schleusen und Kanäle besteht auch eine Wasserstraßenverbindung zur
Spree.

Infrastruktur

Die Gemeinde Bad Saarow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Kleinstadt hat ein vielfältiges kulturelles und sportliches Programm zu bieten, das durch eine angenehme Wohnatmosphäre ergänzt wird. Durch seinen Charakter als Kurort bzw. Heilbad verfügt Bad Saarow über eine besonders gute medizinische Infrastruktur mit einer großen Klinik. Es gibt eine Kita, sowie eine Grund- und Gesamtschule.

Sonstiges

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter zu wenden.

Die Grundstücke können ohne vorherige Abstimmung von öffentlichen Straßen und Wegen aus besichtigt werden.

Sofern eine Bebaubarkeit der Grundstücke möglich ist, kann der Bauträger frei gewählt werden. Im Zuge des Verkaufs fällt für den Erwerber keine Maklerprovision an.

Haftungsausschluss

Dieses Angebot der BVVG erfolgt freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr. In diesem Zusammenhang bitten wir auch die Ausschreibungsbedingungen zu beachten.

Über ein Gebot würden wir uns freuen!

Lage

Der Kurort Bad Saarow am Scharmützelsee liegt etwa 70 km südöstlich von Berlin im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg. Von Berlin kommend fährt man über die Bundesautobahn A 12 bis zur Anschlussstelle (4) Fürstenwalde West. Von hier geht es über Petersdorf (Landstraße L 35) zur Ortschaft Bad Saarow (Landstraße L 412). In Bad Saarow folgt man der Silberberger Straße bzw. dem Mozartweg bis zum jeweiligen Grundstück. Die Zuwegung ist somit gesichert.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Peter Schäfer
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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