Grundstücke in Biesendahlshof
Brandenburg, Uckermark
Objektdaten
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Objekt-Nr.BB73-1800-169923
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BundeslandBrandenburg
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KreisUckermark
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GemeindeCasekow
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GemarkungCasekow
Biesendahlshof -
ObjektartAcker und Grünland
Bau- und Bauerwartungsland
Garten/Erholung/Freizeit -
Größe20.990 m² (Neubestand)
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Orientierungswert (Kauf)52.000 EUR
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen Flurstücke in der Ortslage bzw. am Ortsrand von Biesendahlshof. Alle Flurstücke sind Gegenstand des Bodenordnungsverfahrens Casekow. Die vorläufige Besitzeinweisung ist bereits erfolgt. Daher werden hier die 4 neuen Flurstücke beschrieben. Die Flurstücke 30 u. 35 liegen im Innenbereich und werden landwirtschaftlich/gärtnerisch genutzt. Eine ähnliche Nutzung erfährt das Flurstück 60. Diese Flurstücke sind im FNP überwiegend als Grünfläche dargestellt. Das Flurstück 6 wird ackerbaulich genutzt. Ein Streifen entlang des Casekower Wegs wird im FNP als Wohnbauland ausgewiesen.
Weitere Informationen
Pacht-/Nutzungsverträge:
Alle Flurstücke sind bis 30.09.2025 an einen Landwirtschaftsbetrieb verpachtet, werden aber offensichtlich tlw. vertragslos von Ortsbewohnern genutzt.
Schutzgebiete:
Das Flurstück 6, Flur 12, liegt tlw. im Vogelschutzgebiet.
Planungsstand
Es gibt eine Abrundungssatzung und den bereits erwähnten Flächennutzungsplan (FNP), der am 21.09.2002 in Kraft getreten ist. Einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Grundbuch
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen. Das Grundbuch ist lastenfrei. Hinweis: Verkauft werden noch die alten Flurstücke (siehe Flurstücksliste).
Kaufvertrag
In den zu schließenden Kaufvertrag wird folgende Regelung aufgenommen:
Die vertragsgegenständlichen
Flächen sind Gegenstand eines Flurneuordnungsverfahrens. Mit Eingang des Kaufpreises nebst etwaiger Zinsen auf dem Konto der Verkäuferin tritt der Käufer hinsichtlich dieser Flächen mit allen Rechten und Pflichten als neuer Teilnehmer in das Flurneuordnungsverfahren ein. Bis zu seinem Verfahrenseintritt, der spätestens mit seiner Eintragung als Eigentümer in das Grundbuch erfolgt, muss der Käufer das bis dahin durchgeführte Verfahren gegen sich gelten lassen (§ 15 Flurbereinigungsgesetz (FlurbG)). Die Beitragslast nach § 19 FlurbG für die hiervon betroffenen Flächen hat der Käufer zu tragen. Die Verkäuferin wird Beitragsbescheide der Flurneuordnungsbehörde an den Käufer weiterleiten.
Die Verkäuferin wird diesen Kaufvertrag gegenüber der das Flurneuordnungsverfahren durchführenden Stelle anzeigen und verpflichtet sich, dem Käufer eine Vollmacht für die Teilnahme am Flurneuordnungsverfahren zu erteilen, sobald der Kaufpreises nebst etwaiger Zinsen auf dem Konto der Verkäuferin eingegangen ist.
Lage
Biesendahlshof ist ein Ortsteil der Gemeinde Casekow im Nordosten des Landes Brandenburg. Östlich der Ortslage führt die L272 von Casekow nach Vierraden. Der Amtssitz Gartz/Oder ist ca. 15 km entfernt. Das Flurstück 30 liegt im Innenbereich, östlich angrenzend an die Wohngrundstücke Casekower Weg 2, 2b und 3. Die Anbindung von der Speicherstraße erfolgt über das Flurstück 35. Das Flurstück 60 liegt am südlichen Ortsrand, südlich des Schmiedepuhl an einem Weg, der den Parkweg mit dem Woltersdorfer Landweg verbindet. Das Flurstück 6 liegt nördlich vom Park am Casekower und am Sandkuhlenweg.
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.
Kontaktdaten
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NameFrau Claudia Friedel
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FirmaBVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
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AdresseSchönhauser Allee 120
10437 Berlin -
Tel. Durchwahl