Grundstücke in Klein Düben am Jämlitzer Weg

Brandenburg, Spree-Neiße

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB71-2800-074721
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Spree-Neiße
  • Gemeinde
    Jämlitz-Klein Düben
  • Gemarkung
    Klein Düben
  • Flur
    1
  • Flurstück
    220 und 221
  • Objektart
    Bau- und Bauerwartungsland
    Grundstück
  • Größe
    801 m²
  • Auktionslimit (Kauf)
    1.000 EUR

Objekt­beschreibung

Zum Aufruf kommen hier zwei unbebaute Grundstücke zum Kauf. Sie liegen im Bereich einer Klarstellungs- und Abrundungssatzung.
Derzeit sind die Flächen noch bis zum 30.09.2021 als Grünland (durchschnittliche Bonität 43 Bodenpunkte) verpachtet. Ab dem 01.10.2021 sind die Grundstücke pachtfrei.

Das Objekt wird am 24.09.2021 durch die Deutsche Grundstücksauktionen AG im abba Berlin Hotel, Lietzenburger Straße 89, 10719 Berlin-Charlottenburg unter Katalog-Nr. 66 versteigert. Die Auktionsunterlagen sind direkt vom Auktionshaus anzufordern. Mehr Informationen unter www.dga-ag.de.


Erweiterte Objektbeschreibung

Von der Gemeinde Jämlitz-Klein Düben ist Weißwasser in ca. 12 km und Cottbus in ca. 35 km erreichbar. Die B 156, die Cottbus mit Bad Muskau verbindet, verläuft durch das Gemeindegebiet. Anschluss an die A 15 (AS Forst) besteht in ca. 21 km Entfernung. Die Umgebung der hier angebotenen Grundstücke ist durch Grün- und Landwirtschaftsflächen sowie Wohngrundstücke geprägt.


Planungsstand/Erschließungssituation

Für den Ortsteil Klein Düben existiert laut Auskunft des Amtes Döbern-Land kein rechtskräftiger Flächennutzungsplan. Die beiden Grundstücke liegen innerhalb einer rechtskräftigen Klarstellungs- und Abrundungssatzung, welche den Innenbereich des Ortsteiles Klein Düben regelt.

Für eine Bebauung ist eine Bauvoranfrage ist erforderlich. Es empfiehlt sich, alle anstehenden Fragen im Vorfeld mit der zuständigen Unteren Bauaufsichtsbehörde zu klären. Die Verkäuferin übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich Art und Umfang einer etwaigen Bebaubarkeit.

Informationen zur Erschließungssituation bitten wir direkt bei der Gemeinde Jämlitz-Klein Düben einzuholen.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 5 EUR/m² (Bauland).


Weitere Informationen

Grundbuchstand

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch von Klein Düben, Blatt 228 als Eigentümerin ausgewiesen. Die Abteilungen II und III sind lastenfrei.

Pachtvertrag

Die beiden Flurstücke sind bis zum 30.09.2021 verpachtet und werden aktuell rein landwirtschaftlich als Grünland (Bonität liegt bei 43 Bodenpunkten) genutzt. Der Pachtvertrag ist ggf. vom Käufer für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Kampfmittel

Das Flurstück 220 ist auf der Karte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Verdachtsfläche ausgewiesen.

Bodendenkmal

Das Flurstück 221 liegt im Bereich eines Bodendenkmals (Bodendenkmal-Nr. 120668: Turmhügel deutsches Mittelalter, Schloss Neuzeit, Dorfkern deutsches Mittelalter, Dorfkern Neuzeit).


Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.


Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme bei der Live-Auktion!

Lage

Die Gemeinde Jämlitz-Klein Düben befindet sich im Südosten des Landkreises Spree-Neiße in der Niederlausitz. Der OT Klein Düben liegt im westlichen Teil des Gemeindegebietes. Die Grundstücke befinden sich am östlichen Ortsrand direkt am Jämlitzer Weg und sind von Grün- und Landwirtschaftsflächen sowie Wohngrundstücken umgeben. Beachten Sie bitte unser Kartenmaterial.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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