Hobeck Los 4

Sachsen-Anhalt, Jerichower Land

Hobeck Los 4 - Übersichtskarte Hobeck

Übersichtskarte Hobeck

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM86-1800-182320
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Jerichower Land
  • Gemeinde
    Möckern, Stadt
  • Gemarkung
    Hobeck
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,0048 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Hobeck bieten wir Flächen zum Kauf und/oder einer alternativen Pachtung für 4 Jahre an. Das Los aus 6 Flurstücken hat eine Flächengröße von 13 ha. Die Nutzungsarten unterteilen sich in Acker mit 12,54 ah Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 62 sowie in eine Gehölzfläche in Größe von 0,38 ha und 0,08 ha Sonstige Fläche. Das Feldgehölz befindet sich als Insel inmitten einer größeren Ackerfläche. Es wird von den Ackerflächen umschlossen.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Besonderheiten

Aufgrund der Lage an der Straße sind möglicherweise bei früheren Aufgrabungen zu Leitungen die Drainagen bzw. Abläufe an einigen Stellen beeinträchtigt worden. Eine erste Reparatur wurde bereits vorgenommen.

Grundbuchstand

Für die Flurstücke 107, 108/1 und 108/2, Flur 9 von Hobeck ist ein Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen. Es handelt sich um ein beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Abwasserleitung) für Abwasserzweckverband Loburg, Loburg.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

Bei Zuschlag für ein Kaufgebot möchten wir auf folgendes hinweisen. In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Die angebotenen Flächen grenzen zum einen an die Straße von Göbel in Richtung Hobeck und zum anderen an einen Feldweg in Richtung Loburg. Die genannte Verbindungsstraße kommt vom Leitzkau, an der B 184 und führt nach Loburg in nordöstlicher Richtung.
Die Flächen bilden- wie in den beigefügten Karten erkennbar - eine einheitliche Fläche, in deren Mitte sich das Feldgehölz befindet. Die Erschließung und Erreichbarkeit ergibt sich aus der Lage an der Straße und dem Feldweg, wobei natürlich die Feldzufahrten beachtet werden müssen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes