Holz Lübchin – Ackerland an der Schäferwiese

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Holz Lübchin - Ackerland an der Schäferwiese - Luftbild

Luftbild

Holz Lübchin - Ackerland an der Schäferwiese - Topografie

Topografie

Holz Lübchin - Ackerland an der Schäferwiese - Lageübersicht

Lageübersicht

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-119020
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Walkendorf
  • Gemarkung
    Holz-Lübchin
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,5686 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Holz-Lübchin bieten wir Ihnen nahezu arrondierte Flächen von ca. 13,5 ha zum Kauf und alternativ zur Pachtung für 6 Jahre an. Die angebotenen Flächen, bestehend aus ca. 11,7466 ha Ackerland und ca. 1,5469 ha Grünland sowie ca. 0,2751 ha sonstige Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Bei Pachtzuschlag erfolgt die Verpachtung ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027. Die durchschnittliche Bonität beträgt ca. 44 Bodenpunkte beim Ackerland und ca. 24 Bodenpunkte beim Grünland.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation
  • Die angebotenen Flurstücke werden als Teil eines größeren Ackerfeldstückes bzw. Grünlandes bewirtschaftet. Es obliegt dem Erwerber bzw. Pächter die Zuwegung mit den Anrainern zu klären. Die Angebotsflächen grenzen an den Landweg nach Klein Lunow. Das Flurstück 38 liegt in der aufgelassenen Ortslage der Wüstung Holz-Lübchin. Auf dem Flurstück sind Reste der früheren Bebauung, wie Fundamente und Schuttablagerungen noch vorhanden.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart, wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Flächen wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter
  • Die angebotenen Flurstücke sind im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
  • Das Grünland liegt in der Ackerland angrenzenden Schäferwiese. Die Schäferwiese, ein größeres, von Piepenbeck durchflossenes Grünland, ist als gesetzlich geschütztes Biotop ausgewiesen.
  • Jagdrechtlich gehören die Flächen zum Eigenjagdbezirk der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2029 verpachtet.
  • Bei Erwerb übernimmt der Erwerber die bestehenden Pachtverhältnisse bis zum Laufzeitende 30.09.2021. Bei Verpachtung erfolgt die Verpachtung der Flächen ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Die Gemeinde Walkendorf liegt südöstlich von Rostock zwischen den Kleinstädten Gnoien, Laage und Tessin. Die Gemarkung Holz-Lübchin ist eine Wüstung in der Gemeinde Walkendorf, die über die Ortslagen Klein Lunow und Alt Vorwerk zu erreichen ist. Die angebotenen Flächen grenzen an den Landweg nach Klein Lunow.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes