Holz-Lübchin – Ackerland südlich der Wüstung

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-119720
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Walkendorf
  • Gemarkung
    Holz-Lübchin
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,1466 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Holz-Lübchin bieten wir Ihnen eine zusammenhängende Ackerfläche von ca. 13,1 ha zum Kauf und alternativ zur Pachtung für 6 Jahre an. Die angebotenen Flurstücke setzen sich aus ca. 12,0 ha Ackerland und ca. 1,1 ha sonstige Flächen zusammen. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Bei Pachtzuschlag erfolgt die Verpachtung ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027. Die durchschnittliche Bonität beträgt ca. 43 Bodenpunkte.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation
  • Die angebotenen Flurstücke bilden eine arrondierte Fläche, die südwestlich an die alte Dorflage grenzt. Die Flächen sind über Landwege von Alt Vorwerk und Klein Lunow zu erreichen. Es obliegt dem Erwerber bzw. Pächter, die Zuwegung mit den Anrainern zu klären.
  • Die Flurstücke 3, 4, 6 und 8 liegen im Bereich der aufgelassenen Bebauung der alten Dorflage. Auf diesen Flächen können Fundamentreste und Schuttablagerungen vorhanden sein.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter
  • Die angebotenen Flurstücke sind im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
  • Auf den Flurstücken 8 und 9 verläuft ein Feldweg, der hinterliegende Flächen erschließt. Der Erwerber bzw. Pächter hat die Wegenutzung durch berechtigte Dritte zu dulden.
  • Auf den Flurstücken 8, 9 und 10 sind eine Feuchtsenke und eine Gehölzgruppe, diese sind gesetzlich geschützte Biotope. Westlich grenzen die Flächen an das europäische Vogelschutzgebiet DE 1941-401 "Recknitz- und Trebeltal mit Seitentälern und Feldmark". Die Grenzen des Schutzgebietes verlaufen zum Teil auf den angeboteten Flurstücken 37 und 46. .
  • Jagdrechtlich gehört die Fläche zum Eigenjagdbezirk der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2029 verpachtet.
  • Bei Erwerb übernimmt der Erwerber das bestehende Pachtverhältnis bis zum Laufzeitende 30.09.2021. Bei Verpachtung erfolgt die Verpachtung der Flächen ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Die Gemeinde Walkendorf liegt südöstlich von Rostock zwischen den Kleinstädten Gnoien, Laage und Tessin. Die Gemarkung Holz-Lübchin ist eine Wüstung in der Gemeinde Walkendorf, die über die Ortslagen Klein Lunow und Alt Vorwerk zu erreichen ist. Die angebotenen Flächen grenzen südlich an die alte Dorfstraße der Wüstung und sind über Landwege zu erreichen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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