Holz-Lübchin – Ackerstück Flurstück 100/1

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-119220
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Walkendorf
  • Gemarkung
    Holz-Lübchin
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    19,2441 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Holz-Lübchin bieten wir Ihnen ein Ackerflurstück mit einer Fläche von ca. 19,2 ha zum Kauf und alternativ zur Pachtung für 6 Jahre an. Das angebotene Flurstück wird mit ca. 19,0 ha Ackerland und ca. 0,22 ha sonstige Flächen im Kataster ausgewiesen. Es ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Bei Pachtzuschlag erfolgt die Verpachtung ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027. Die durchschnittliche Bonität beträgt ca. 39 Bodenpunkte.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation
  • Das angebotene Flurstück 100/1 liegt in einem größeren Feldstück und hat keine Anbindung an das öffentliche Wegenetz. Es obliegt dem Erwerber bzw. dem Pächter, die Zuwegung mit den Anrainern zu klären.
  • Im Norden grenzt das Flurstück an eine Waldfläche. Im Süden stößt das Flurstück an die Gemarkung Alt Vorwerk und einen Grünlandblock. Abweichend zu den Angaben des Liegenschaftskatasters wird eine Teilfläche des Flurstückes 100/1 in diesem Bereich als Grünland genutzt. Dies ist im Luftbild und im Feldblockkataster zu erkennen. Die als Grünland genutzte Teilfläche hat eine geschätzte Flächengröße von ca. 0,8 bis 0,9 ha.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter
  • Das angebotene Flurstück ist im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
  • Auf dem Flurstück liegt anteilig eine Feuchtsenke. Diese ist als gesetzlich geschütztes Biotop ausgewiesen.
  • Jagdrechtlich gehört die Fläche zum Eigenjagdbezirk der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2029 verpachtet.
  • Bei Erwerb übernimmt der Erwerber das bestehende Pachtverhältnis bis zum Laufzeitende 30.09.2021. Bei Verpachtung erfolgt die Verpachtung der Fläche ab dem 01.10.2021 bis zum 30.09.2027.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen, die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Die Gemeinde Walkendorf liegt südöstlich von Rostock zwischen den Kleinstädten Gnoien, Laage und Tessin. Die Gemarkung Holz-Lübchin ist eine Wüstung in der Gemeinde Walkendorf, die über die Ortslagen Klein Lunow und Alt Vorwerk zu erreichen ist. Das angebotene Flurstück wird im Norden von einem kleineren Wald und im Süden von einem Grünland begrenzt.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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