Holz-Lübchin – Grünland an der Peene (beschränkt)

Mecklenburg-Vorpommern, Rostock-Land

Holz-Lübchin - Grünland an der Peene (beschränkt) - Topographie

Topographie

Holz-Lübchin - Grünland an der Peene (beschränkt) - Luftbild

Luftbild

Holz-Lübchin - Grünland an der Peene (beschränkt) - topographische Übersicht

topographische Übersicht

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS72-1800-118920
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Rostock-Land
  • Gemeinde
    Walkendorf
  • Gemarkung
    Holz-Lübchin
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    13,8415 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    115.500,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    3.170,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Holz-Lübchin bieten wir Ihnen ca. 13,8 ha landwirtschaftliche Flächen zum Kauf und alternativ zur Pachtung für 6 Jahre an. Die angebotenen Flurstücke haben ca. 13,1 ha Grünland sowie 0,75 ha sonstige Flächen. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Die durchschnittliche Bonität des Grünlandes beträgt ca. 26 Bodenpunkte. Für dieses Angebot gelten gesonderte Teilnahmevoraussetzungen. Bitte beachten Sie unsere Ausschreibungsbedingungen.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.


Nutzungsverhältnisse / Erschließungssituation
  • Die angebotenen Flurstücke liegen im nordwestlichen Teil der Gemarkung Holz-Lübchin. Das Grünland liegt in der Niederung der Warbel. Die Warbel, ein nach der europäischen Wasserrahmenrichtlinie berichtspflichtiges Gewässer 2. Ordnung grenzt an diese Flächen. Für einen ca. 20 m breiten Streifen ab der Böschungsoberkante der Warbel (Flurstücke 25/1, 33/1 und 45/1) hat sich das Land Mecklenburg-Vorpommern mittels Dienstbarkeit einen Gewässerschutzstreifen gesichert. Innerhalb dieses Gewässerschutzstreifens gilt ein Nutzungsverbot. Diese Teilflächen sind in der Flächenliste als Sonstige Flächen bezeichnet sowie in der Lageskizze gekennzeichnet.
  • Die Flächen liegen in der Feldlage und haben keine eigenständige Anbindung an das öffentliche Wegenetz. Es obliegt dem Erwerber bzw. Pächter, die Zuwegung mit den Anrainern zu klären.
  • Die angegebenen Nutzungsverhältnisse, insbesondere die Angaben zur Flächengröße der Nutzungsart wurden aus dem Liegenschaftskataster übernommen. Die tatsächlichen Nutzungsartenverhältnisse können aufgrund der topografischen Bedingungen von den angegebenen Nutzungsverhältnissen abweichen. Für die Nutzungsart, Flächenanteile einzelner Nutzungsarten und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten der Fläche wird keine Gewähr übernommen. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen.


Lasten / Beschränkungen / Rechte Dritter
  • Die angebotenen Flurstücke sind im Grundbuch lastenfrei. Sonstige Rechte Dritter an diesen sind der BVVG nicht bekannt.
  • Die Flächen liegen im europäischen Vogelschutzgebiet DE 1941-401 "Recknitz- und Trebeltal mit Seitentälern und Feldmark". Es besteht ein Verschlechterungsgebot.
  • Jagdrechtlich gehören die Flächen zum Eigenjagdbezirk der BVVG. Die Eigenjagd ist bis zum 31.03.2029 verpachtet.
  • Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Bei Erwerb übernimmt der Erwerber das bestehende Pachtverhältnis bis zum Laufzeitende 30.09.2021.

Lage

Die Gemeinde Walkendorf liegt südöstlich von Rostock zwischen den Kleinstädten Gnoien, Laage und Tessin. Die Gemarkung Holz-Lübchin ist eine Wüstung in der Gemeinde Walkendorf, die über die Ortslagen Klein Lunow und Alt Vorwerk zu erreichen ist. Die angebotenen Flächen liegen in Streulage, in dem als Bauernwiese bekannten Grünlandfeldblock.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Jens Steller
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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