Das Objekt wird am 05.10.2023 durch die Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH (www.diia.de) unter der Objekt-ID-Nummer 412-0016 versteigert.

Zum Aufruf kommen Flächen in den Gemarkungen Biehlen, Schwarzheide und Brieske mit insgesamt 3,5464 ha, davon 2,2044 ha Ackerland, 0,1520 ha Grünland sowie sonstige Flächen. Die Ackerflächen haben eine durchschnittliche Bonität von 23 Bodenpunkten und die Grünlandflächen eine durchschnittliche Bonität von 30 Bodenpunkten. Die Flächen waren bis zum 30.09.2023 verpachtet und sind seit dem 01.10.2023 pachtfrei.

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links.

Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lasten/Beschränkungen/Grundbuchstand:

Eigentümerin der angebotenen Flurstücke ist die Bodenverwertungs- und- verwaltungs GmbH.

In Abteilung II des Grundbuches Blatt 555 sind folgende beschränkte persönliche Dienstbarkeiten eingetragen:

• für das Flurstück 165 der Flur 2 in der Gemarkung Brieske ein Trinkwasserleitungsrecht einschließlich dazu gehörende Nebenanlagen
• für das Flurstück 361 der Flur 1 in der Gemarkung Brieske ein Trinkwasserleitungsrecht

In den übrigen Grundbüchern sind in Abteilung II keine Eintragungen vorhanden.

In der Abteilungen III der Grundbücher sind keine Eintragungen vorhanden.

Planungsstand:

Die Flurstücke befinden sich im Außenbereich nach § 35 BauGB.

Zuwegung:

Die Flächen haben teilweise keine gesicherte öffentliche Zuwegung und sind nur über benachbarte Fremdflurstücke zu erreichen. Der Käufer muss sich bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Kampfmittel

Die Flurstücke in der Gemarkung Biehlen und Scharzheide, das Flurstück 50 der Flur 1 und die Flurstücke 100 und 159 der Flur 2 sowie eine Teilfläche des Flurstückes 165 der Flur 2 in der Gemarkung Brieske, sind auf der Kampfmittelbelastungskarte des staatlichen Munitionsbergungsdienstes als Kampfmittelverdachtsfläche ausgewiesen.

Überbauung

Auf dem Flurstück 363 befinden sich bauliche Anlagen bzw. Überbauungen (ausgehend von den angrenzenden Flurstücken 84 und 86). Dazu liegen der Verkäuferin keine weiteren Informationen vor. Vertragliche Regelungen hinsichtlich der Überbauungen liegen der Verkäuferin nicht vor. Der Käufer kauft das Grundstück, wie es steht und liegt und stellt die Verkäuferin von Ansprüchen Dritter/Nutzer frei.

Afrikanische Schweinepest:

Die Flächen sind in der Sperrzone I belegen.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.

Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme an der Internetauktion!