Bei der hier ausgeschriebenen Waldfläche handelt es sich um den Teil eines Einzelflurstücks. Ausschließlich zum Kauf angeboten wird nur die Teilfläche mit der Nutzungsart "Holzung". Diese ist nach dem Erwerb auf Kosten des Erwerbers neu zu vermessen. Die auschreibungsgegenständliche Teilfläche ist auf den beigefügten Kartenausschnitten durch rote Umrandung besonders gekennzeichnet und hat eine Größe von ca. 1,5760 ha. Der dort aufstockende Waldbestand besteht aus einem ca. 70 Jahre alten Kiefernbestand. Der Gesamtholzvorrat liegt bei rund 500 Erntefestmetern.

Bewerber nach § 3 Absätze 5 und/oder 8 Ausgleichsleistungsgesetz (AusglLeistG) sowie Bewerber nach § 3 Abs. 5 in Verbindung mit Abs. 8 AusglLeistG (Kombinationsberechtigte) haben
Vorrang vor sonstigen Bewerbern
und reichen ihre vollständigen Unterlagen gemäß Punkt 5.3 der Ausschreibungsbedingungen zum Ausschreibungsschluss ein.

Voraussichtlicher Kaufpreis nach dem Entschädigungs- und Ausgleichsleistungsgesetz (EALG) und der Flächenerwerbsverordnung (FlErwV)

Das Objekt kann nach den Bestimmungen des EALG und der FlErwV begünstigt erworben werden, sofern der Erwerber noch über einen ausreichenden Berechtigungsumfang nach § 3 Abs. 5 und/oder Abs. 8 AusglLeistG verfügt.

In diesem Fall beträgt der voraussichtliche
EALG-Kaufpreis insgesamt knapp 2.000 Euro.

Nicht nach EALG und FlErwV berechtigte Bewerber geben bitte ein Verkehrswertgebot ab.

Erweiterte Objektbeschreibung

Die auf den beigefügten Luftbildern und Lageplänen gelb umrandete Teilfläche des Flurstückes 85 (Flur 5, Gemarkung Leippe) ist
nicht
Bestandteil der Ausschreibung! Die ausgeschriebene und zum Kauf angebotene Teilfläche aus dem vorgenannten Flurstück (mit einer Größe von ca. 1,5760 ha) ist auf den Lageplänen und Luftbildern dieses Exposees mit roter Farbe umrandet.
Die zu erwerbende Teilfläche muss nach dem Erwerb durch den Käufer auf eigene Kosten vermessen werden. Die BVVG beteiligt sich nicht an den Kosten der Vermessung. Der mit dem Käufer abzuschließende Kaufvertrag wird hierzu eine entsprechende Regelung enthalten.

Nach derzeitigem Kenntnisstand ist das gesamte Ausschreibungsobjekt dem Außenbereich nach § 35 BauGB zuzuordnen.

Zuwegung

Die Fläche ist laut Luftbildlage über einen Wirtschaftsweg zu erreichen.

Grundbuchstand

Eigentümer des Flurstückes 85 (Flur 5, Gemarkung Leippe) ist laut Grundbuch von Leippe die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH Berlin.

Die Abteilungen II und III sind derzeit lastenfrei.

Die BVVG hat mit einem Energieversorgungsunternehmen einen Gestattungsvertrag abgeschlossen. Dieser Gestattungsvertrag beinhaltet die Regelung der Abstandsflächen für ein auf dem Nachbarflurstück aufstehendes Windrad. Von der Abstandsfläche betroffen ist augenscheinlich im Wesentlichen aber nur die (nicht ausschreibungsgegenständliche) Ackerteilfläche des Flurstückes 85 (Flur 5, Gemarkung Leippe).

Sonstige Hinweise

Die angegebene Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere möchten wir darauf hinweisen, dass die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen kann. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Flächen und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Ausdrücklich empfehlen wir allen Bewerbern das Objekt vor Abgabe der Bewerbung vor Ort zu besichtigen und sich dort über die Besonderheiten zu informieren.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!