Ausgeschrieben zum Verkauf werden 1,6740 ha Acker mit einer durchschnittlichen Bonität von 89 Bodenpunkten und 0,1369 ha sonstige Flächen. Die Flurstücke sind ab 01.10.2024 pachtfrei.

Weitere Informationen

Die Flurstücke der Flur 1 liegen in der Gebietskulisse "Rote Gebiete".

Der als sonstige Fläche angegebene Flächenanteil des Flurstückes 1084, Flur 1 wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde als gemischte Baufläche ausgewiesen.

Die im Flurstück 15/5, Flur 3 angegebene Teilfläche von 0,1166 ha wird im Flächennutzungsplan der Gemeinde als gewerbliche Baufläche ausgewiesen.

Bis auf das Flurstück 15/5, Flur 3 sind alle Flächen Bestandteil des Flurbereinigungsverfahren "BAB14 Samswegen/Gr.Ammensleben", Verfahrensnummer BK7010. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei. Hinsichtlich des Verfahrens muss der Erwerber alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen sowie ggf. auch angefallene und später anfallende Kosten sind vom Käufer zu tragen.

Grundbucheintragungen

Dahlenwarsleben

Flur 1

Flurstück 18/26

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit ( L e i t u n g s r e c h t für die 380-kV-Hochspannungsfreileitung Lauchstädt-Klostermannsfeld-Wolmirstedt Mast 96 - Portal UW Wolmirstedt mit den Rechten nach § 4 SachenR-DV) für

die Vattenfall Europe Transmission GmbH, Berlin

Flurstück 915

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Ferngasleitungsrecht für die Ferngasleitung FGL 67 Neugattersleben-Förderstedt-Groß Ammensleben nebst Einbauten und Zubehör) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Steuerkabelleitungsrecht nebst Einbauten und Zubehör STK 0713 Bernburg - Ammensleben Abschnitt Ottersleben - Ammensleben einschließlich Bau- und Einwirkungsbeschränkungen, Schutzstreifen) gemäß § 9 GBBerG, § 1,4 SachenR-DV für die VNG - Verbundnetz Gas AG mit Sitz in Leipzig.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit ( L e i t u n g s r e c h t für das Kabel STK 0901 Ammensleben - Olvenstedt mit den Rechten nach § 4 SachenR-DV) für die VNG-Verbundnetz Gas Aktiengesellschaft, Leipzig

Flur 3

Flurstück 15/5

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserhauptleitungsrecht 2 Wasserwerk Colbitz - Hochbehälter Thauberg (DN 1000 Stb, DN 800 Stb) einschließlich Sonder- und Nebenanlagen (Entleerung) einschließlich Bau- und

Einwirkungsbeschränkungen, Betretungs- und Benutzungsrecht, Schutzstreifen) gemäß § 9 GBBerG, § 1,4 SachenR-DV für die Trinkwasserversorgung Magdeburg GmbH mit Sitz in Magdeburg

Kaufvertrag

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.