Köthen Los 2

Sachsen-Anhalt, Anhalt-Bitterfeld

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM82-1800-190020
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Anhalt-Bitterfeld
  • Gemeinde
    Köthen (Anhalt), Stadt
  • Gemarkung
    Köthen
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    0,3443 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Köthen bieten wir zwei landwirtschaftlich genutzte Flächen zum Kauf an. Die Losgröße beträgt 0,34 ha. Ein Flurstück in Größe von 0,13 ha (Bonität AZ 75) wird als Ackerland bewirtschaftet. Die andere Fläche unterteilt sich in ihrer Nutzung in Grünland mit 0,18 ha (Bonität GZ 75) und in eine anteilige Wegefläche in Größe von 0,02 ha. Dieser Weg stellt eine Verbindung zu der südlich gelegenen Silofläche dar. Diese befindet sich in Privatbesitz.
Ab dem 01.10.2021 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2021. Für eine gute Bewirtschaftung ist ein Pflugtausch erforderlich.

Grundbuch

Für die Flächen erhielt die BVVG bereits am 26.11.2019 einen Bescheid zur Vermögenszuordnung. Die grundbuchliche Umschreibung befindet sich beim Grundbuchamt in Bearbeitung. Es wurde eine zeitnahe Bearbeitung zugesichert.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen nicht in ausgewiesenen Schutzgebieten.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Nutzung im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder von Funk-, Sende- oder vergleichbarer Analgen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Der auf dem Flurstück 33/2 der Flur 38 von Köthen verlaufende Weg dient der landwirtschaftlichen Siloanlage als Zuwegung. Daher ist es erforderlich - zumindest solange die Siloanlage landwirtschaftlich betrieben wird - den Weg zu erhalten. Der Käufer erhält im Vertrag eine entsprechende Verpflichtung.

Lage

Die angebotenen Flächen liegen am Ort Elsdorf. Der Ort ist in einer Entfernung von ca. 2 km nördlich von Köthen zu finden.
Die Ackerfläche befindet sich in Feldlage südlich der Siloanlage. Sie hat keine eigene Zuwegung. Das andere Flurstück mit der Nutzung als Grünland und Weg grenzt mit einer schmalen Seite an die Köthener Straße an. An der westlichen Kante der Fläche verläuft der landwirtschaftliche Weg, der zur Siloanlage führt. In der Örtlichkeit ist er im oberen Teil verschoben und verläuft auf Privatbesitz. Für eine weitere Nutzung ist daher eine Verschiebung erforderlich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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