In der Gemarkung Kranichfeld bieten wir einige kleine Flächen zum Kauf an. Das Los aus 3 Flurstücken hat eine Größe von 1,22 ha. Die Flächen werden in Größe von 1,15 ha als Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von AZ 45 bewirtschaftet. Kleine Flächenanteils sind als Gehölze in Größe von 0,06 ha ausgewiesen.
Ab dem 01.10.2023 sind die Flächen pachtfrei.

Verpachtung

Der aktuelle Landpachtvertrag endet am 30.09.2023. Eine Flächenliste finden Sie unter den Anlagen/Links.

Grundbuch

Im Grundbuch ist für die Flächen keine Eintragung in den Abteilungen II und III zu Dienstbarkeiten vorhanden.

Schutzgebiete

Die Flächen liegen im Bereich des Landschaftsschutzgebietes "Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld". In nordwestlicher Richtung schließen sich das FFH-Gebiet "Riechheimer Berg Kranichfeld" und das Vogelschutzgebiet "Muschelkalkgebiet südöstlich Erfurt" an. Es wird daher auf die naturschutzfachlichen Belange und die damit möglicherweise in Verbindung stehenden Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Kaufvertrag

In dem Kaufvertrag wird die Nutzung der Flächen zu landwirtschaftlichen, jedoch nicht baulichen (baugenehmigungspflichtige Errichtung baulicher Anlagen) Zwecken für einen Zeitraum von 10 Jahren festgeschrieben (Nachbewertung). Für den gleichen Zeitraum erfolgt eine Einschränkung in der Nutzung der Flächen für erneuerbare Energien (Wind-, Funk- und Sendemasten, Anlagenklausel). Zur Sicherung diese Einschränkung wird eine Rückauflassungsvormerkung für die BVVG im Grundbuch eingetragen.

Finanzierung

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der BVVG ein Nachweis über die Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).