Krüden Los 2

Sachsen-Anhalt, Stendal

Krüden Los 2 - topogr. Karte 2

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Krüden Los 2 - Luftbild

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-014821
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Aland
  • Gemarkung
    Krüden
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,2182 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Krüden bieten wir zwei arrondiert liegende Flächen zum Kauf an. Die Flächengröße beträgt 3,21 ha mit Ø Bonität von AZ 34. Die Flächen werden als Acker bewirtschaftet. Wir verweisen auf die beigefügten Ausschreibungsbedingungen.
Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2022 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Der auf den Flächen liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2022 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.

Die o.g. Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Vor Abschluss des Kaufvertrages muss eine Finanzierungsbestätigung einer Bank für die Höhe des Kaufpreises vorgelegt werden.

Erschließungssituation

Das Ausschreibungsobjekt ist überwiegend über öffentliche Straßen sowie Feld-und Wirtschaftswege erschlossen, die Zuwegung ist eigenständig zu klären. Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.

Grundbuch

Die Flächen stehen im Eigentum der BVVG. Für die Flächen sind Eintragungen/Dienstbarkeiten enthalten. Für das Flurstück 136, Flur 1 ist dies ein Leitungsrecht nebst Bau- und Einwirkungsbeschränkung für die Avacon AG, für das Flurstück 844/134 ist die Dienstbarkeit (15-kV-Freileitung) im Grundbuch für die E.ON Avacon AG eingetragen.

Schutzgebiete

Das Ausschreibungslos liegt im Landschaftsschutzgebiet “Aland-Elbe-Niederung“ sowie im Biosphärenreservat „Mittlere Elbe“. Es wird auf die möglicherweise damit verbundenen Bewirtschaftungseinschränkungen verwiesen.

Nutzungsmöglichkeit

Landwirtschaft

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Lage

Das Objekt befindet sich am nördlichen Ortsrand von Groß Holzhausen, der unmittelbar neben Krüden zu finden ist. Die Flächen sind über den Meiereiweg, der von der Hauptstraße (L2) abzweigt, gut zu erreichen. Bis zur B 189 beträgt die Entfernung ca. 3 km. Die genaue Lage der Flurstücke können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Andrea Bachmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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Abgabe des Gebotes