Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz

Sachsen-Anhalt, Stendal

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild mit den Objektflächen

Luftbild mit den Objektflächen

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild Flurst. 66/4, 66/15

Luftbild Flurst. 66/4, 66/15

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild Flurst. 72/9

Luftbild Flurst. 72/9

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild Flurst. 72/2

Luftbild Flurst. 72/2

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild Flurst. 21/1, 77/30, 89, 90, 92, 93

Luftbild Flurst. 21/1, 77/30, 89, 90, 92, 93

Landw. Flächen bei Jeggel, Gemarkung Groß Garz - Luftbild Flurst. 72/10

Luftbild Flurst. 72/10

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM90-1800-157120
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Stendal
  • Gemeinde
    Zehrental
  • Gemarkung
    Groß Garz
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    2,7382 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um 11 Landwirtschaftsflächen mit insgesamt 2,7382 ha, davon sind 0,8260 ha Acker (Ø AZ 25) und 1,8312 ha Grünland (Ø GZ 34) sowie 0,0503 ha Wassergraben und 0,0307 ha Feldgehölz, die zum Kauf angeboten werden.
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in der Objektbeschreibung und in den Ausschreibungsbedingungen. Die Flurstücksliste kann als PDF-Datei unter "Lage" eingesehen und ausgedruckt werden. Die Flurstücke sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Weitere Informationen
Es wird eine detaillierte Flächenliste als PDF-Datei unter "Lage" zum Download angeboten.
Wegen der tatsächlichen Flächengrößen, Nutzungsarten und deren Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die BVVG keine Gewähr.
Bitte informieren Sie sich selbst vor Ort über das Objekt.
Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.
Für die Bewirtschaftung wird ein Pflugtausch empfohlen.

Der auf den Flächen liegende Pachtvertrag läuft bis zum 30.09.2021 und ist durch den Erwerber für die Restlaufzeit zu übernehmen.

Die Flurstücke 72/9, 77/30, 89, 90 und 93 liegen teilweise und das Flurstück 92 vollständig im Überschwemmungsgebiet nach § 96 Abs. 5 WG LSA und § 76 Abs. 3 WHG.

Vorhandene Gräben und ländliche Wege sind aus agrarstruktureller Sicht zu erhalten.
Möglicherweise liegen in den Flächen Drainagen zur Be-und Entwässerung. Die Bewirtschaftungsvorschriften sind diesbezüglich nach dem Meliorationsanlagengesetz zu beachten

In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Grundbuchstand:

Die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist außer für das Flurstück 77/30 als Eigentümerin der Flurstücke in den Grundbüchern eingetragen.
Von dem Flurstück 77/30 mit einer Gesamtgröße von 0,0727 ha wird die ideelle Fläche von 0,0121 ha zum Kauf angeboten. Die BVVG ist für das Flurstück mit einem Miteigentumsanteil von 1/6 im GB-Blatt 366 von Groß Garz eingetragen.

Für das Flurstück 72/9 ist eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit, Trinkwasserleitungsrecht, für den Wasserverband Stendal-Osterburg im GB-Blatt 670 von Groß Garz eingetragen.

Die Abteilungen II und III der Grundbücher sind bis auf die zuvor genannten Eintragungen lastenfrei bzw.enthalten keine weiteren grundbuchlichen Belastungen.

Lage

Die Flurstücke befinden sich nördlich von Jeggel, beidseits der K 1014 und am nordöstlichen Ortsrand von Jeggel. Jeggel ist ein Ortsteil von Groß Garz, Gemeinde Zehrental. Diese ist der Verbandsgemeinde Seehausen/ Altmark angeschlossen.
Die genaue Lage der Flurstücke können Sie den bereitgestellten Karten entnehmen.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heike Krause-Schwartze
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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