Landw. Flächen in Löbitz und Utenbach – beschränkt

Sachsen-Anhalt, Burgenlandkreis

Landw. Flächen in Löbitz und Utenbach - beschränkt - Lage

Lage

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM84-1800-167520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Burgenlandkreis
  • Gemeinde
    Mertendorf
  • Gemarkung
    Löbitz
    Utenbach
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    14,8336 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    372.056,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    9.171,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 12,9084 ha Ackerland (Ø AZ 75), 1,3163 ha Grünland (Ø GZ 60) und 0,6089 ha sonstige Flächen. Die ab 01.10.2021 pachtfreien Flächen werden für einen beschränkten Bieterkreis zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung für vier Jahre ausgeschrieben. In den Ausschreibungsbedingungen erhalten Sie weitere Informationen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:
  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.
oder
  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag:
In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:
Gemarkung Löbitz Flur 4 Flurstücke 118/1 und 118/2 - Leitungsrecht für die Mitteldeutsche Energieversorgung Aktiengesellschaft (MEAG) in Halle (Saale).
Gemarkung Utenbach Flur 5 Flurstück 200 - Schutzstreifen von 3,00 m Breite - eine 20 kV-Kabelleitung nebst allem Zubehör unterirdisch zu verlegen.... für die MEAG.

Landschaftsschutzgebiete:
Die Flächen des Ausschreibungsobjektes liegen im Landschaftsschutzgebiet "Saale-Unstrut-Triasland" und im Naturpark "Saale". Beachten Sie bitte die Bewirtschaftungsauflagen.

Bodenordnungsverfahren:
Die Flächen in der Gemarkung Löbitz sind Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens "Casekirchen" mit der Verfahrensnummer: 61-7 BLK 016.
Der Erwerber/Pächter muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen dieser Verfahren gegen sich gelten lassen, der Erwerber ggfs. auch später anfallende Kosten tragen.
Bisher ist ein Betrag in Höhe von 648,07 EUR im Rahmen von Heranziehungsbescheiden verauslagt worden, der vom Käufer dieser Flächen zu tragen ist.

Lage

Die Flächen des Ausschreibungsobjektes liegen zwischen den Orten Cauerwitz und Großgestewitz, erreichbar über die Landstraße bzw. angrenzende Feldwege. Das Flurstück 221 in der Flur 5 Gemarkung Utenbach liegt separat ohne direkte Zuwegung.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

Wichtig: Bitte senden Sie über dieses Kontaktformular keine Gebote!
Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

 SSL-verschlüsselt

Abgabe des Gebotes