Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 12,9084 ha Ackerland (Ø AZ 75), 1,3163 ha Grünland (Ø GZ 60) und 0,6089 ha sonstige Flächen. Die ab 01.10.2021 pachtfreien Flächen werden für einen beschränkten Bieterkreis zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung für vier Jahre ausgeschrieben. In den Ausschreibungsbedingungen erhalten Sie weitere Informationen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

• Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
• Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
• Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

• Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
  - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
  

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag:
In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).
Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Beschränkte persönliche Dienstbarkeiten:
Gemarkung Löbitz Flur 4 Flurstücke 118/1 und 118/2 - Leitungsrecht für die Mitteldeutsche Energieversorgung Aktiengesellschaft (MEAG) in Halle (Saale).
Gemarkung Utenbach Flur 5 Flurstück 200 - Schutzstreifen von 3,00 m Breite - eine 20 kV-Kabelleitung nebst allem Zubehör unterirdisch zu verlegen.... für die MEAG.

Landschaftsschutzgebiete:
Die Flächen des Ausschreibungsobjektes liegen im Landschaftsschutzgebiet "Saale-Unstrut-Triasland" und im Naturpark "Saale". Beachten Sie bitte die Bewirtschaftungsauflagen.

Bodenordnungsverfahren:
Die Flächen in der Gemarkung Löbitz sind Bestandteil des Bodenordnungsverfahrens "Casekirchen" mit der Verfahrensnummer: 61-7 BLK 016.
Der Erwerber/Pächter muss alle bisherigen Regelungen und Festlegungen dieser Verfahren gegen sich gelten lassen, der Erwerber ggfs. auch später anfallende Kosten tragen.
Bisher ist ein Betrag in Höhe von 648,07 EUR im Rahmen von Heranziehungsbescheiden verauslagt worden, der vom Käufer dieser Flächen zu tragen ist.