Landwirtschaftl. Flächen mit Bauerwartungsland (Gewerbe) in Wolfshain

Brandenburg, Spree-Neiße

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB71-1800-022021
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Spree-Neiße
  • Gemeinde
    Tschernitz
  • Gemarkung
    Wolfshain
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    2,2404 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen hier zum Kauf rund 2,2 ha landwirtschaftliche Flächen mit teilweiser Bauerwartung (Gewerbe) an, darunter rd. 0,9 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 24 Bodenpunkten und rd. 0,4 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 30 Bodenpunkten. Die Flächen werden zum 30.09.2021 pachtfrei.

Erweiterte Objektbeschreibung

Detaillierte Flurstücksinformationen und die Aufteilung der einzelnen Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Diese finden Sie unter Anlagen/Links. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Katasterangaben wurden mit dem Feldblockkataster abgeglichen und angepasst. Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Pachtvertrag
Die angebotenen Flächen sind noch bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag endet zum 30.09.2021 und ist bis dahin vom Käufer zu übernehmen.

Vermessung
Aus dem Flurstück 707 wird eine unvermessene Teilfläche in Größe von ca. 1,9085 ha verkauft. Die restliche Teilfläche in Größe von ca. 0,1058 ha wurde der Gemeinde Tschernitz zugeordnet. Eine Skizze zur Lage dieser Teilfläche finden Sie als Dokument zum Download. Die erforderliche Trennvermessung ist vom Käufer der hier angebotenen Teilfläche in Auftrag zu geben und die Kosten hierfür zu tragen.

Planungsstand
Die beiden zusammenhängenden Flurstücke 191 und 192 liegen im nördlichen Bereich von Wolfshain. Die Flächen sind gemäß Auskunft vom Amt Döbern-Land (Stand: 10.02.2021) im Flächennutzungsplan als Gewerbeflächen enthalten. Das Flurstück 707 ist gemäß Flächennutzungsplan als Fläche für die Landwirtschaft/Fläche für Wald ausgewiesen.

Nutzungsmöglichkeit
Die baurechtlichen Angaben entsprechen dem Kenntnisstand der Verkäuferin und sind durch die Interessenten selbst zu überprüfen. Eine abschließende Aussage zur Bebaubarkeit und zur Erschließung kann durch eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde durch den Interessenten/Erwerber getroffen werden. Die Verkäuferin übernimmt keinerlei Gewähr für die Zulässigkeit und Realisierbarkeit einer bestimmten Bebauung oder Nutzbarkeit des Grundstückes.

Zuwegung
Die Flurstücke 191 und 192 befinden sich östlich der Siedlungsstraße hinter den Hausnummern 23 und 24. Die BVVG hat keinerlei Informationen, ob es für die beiden Flurstücke eine gesicherte öffentliche Zuwegung gibt. Der Käufer muss sich ggf. bezüglich der zukünftigen Zuwegung mit dem Eigentümer des bzw. der dafür zu nutzenden Grundstücke in Verbindung setzen. Dingliche und/oder privatschriftliche Vereinbarungen hinsichtlich der Zuwegung bestehen nicht.

Das Flurstück 707 ist von der B 156 aus über die Straße "Grenzweg" zu erreichen, die über das Flurstück führt.

Kampfmittel
Die angebotenen Flurstücke sind auf der Karte des Staatlichen Munitionsbergungsdienstes als potentielle Verdachtsfläche ausgewiesen

Haftungsausschluss
Wir weisen darauf hin, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über das Objekt und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden. Die Besichtigung der Flächen kann von öffentlichen Straßen und Wegen aus erfolgen, das Befahren des Ausschreibungsloses ist nicht gestattet.


Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Lage

Wolfshain ist ein Ortsteil der Gemeinde Tschernitz im Landkreis Spree-Neiße in Brandenburg. Die angebotenen Flächen befinden sich nördlich bzw. südlich von Wolfshain. Beachten Sie dazu bitte unser Kartenmaterial.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Nadine Großmann
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Brandenburg/Berlin
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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