Landwirtschaftliche Flächen bei Trebnitz – beschränkt

Sachsen-Anhalt, Salzlandkreis

Landwirtschaftliche Flächen bei Trebnitz - beschränkt - Luftbild

Luftbild

Landwirtschaftliche Flächen bei Trebnitz - beschränkt - Topographische Karte

Topographische Karte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM89-1800-183820
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Salzlandkreis
  • Gemeinde
    Könnern, Stadt
  • Gemarkung
    Trebnitz
  • Objektart
    Acker und Grünland
    Acker und Grünland (beschränkt)
  • Größe
    12,3116 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    283.400,00 EUR
  • Orientierungswert (Pacht)
    5.491,00 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt besteht aus 7 Agrarflächen mit 10,8686 ha Ackerland (Ø AZ 62) und 0,6270 ha Grünland (Ø AZ 39) sowie 0,8160 ha sonstige Flächen. Ab 01.10.2022 sind diese Flächen pachtfrei und werden für einen beschränkten Bieterkreis zum Verkauf/alternativ zur Verpachtung für sechs Jahre angeboten. Unter den Ausschreibungsbedingungen erhalten Sie weitere Informationen.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Kaufvertrag:

In dem abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen).

Des Weiteren behalten wir uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel ebenfalls für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Landschaftsschutzgebiet:

Das Ausschreibungslos liegt im Landschaftsschutzgebiet "Saale". Beachten Sie bitte die Bewirtschaftungsauflagen.

Sonstiges:

Das Flurstück 64/4 der Flur 4 ist aktuell Bestandteil des Planfeststellungsverfahrens Höchstspannungsleitung (SuedOst-Link). Alle bis dahin erfolgten Maßnahmen hat ein künftiger Erwerber zu dulden.

Grundbucheintragungen:

Trebnitz, Flur 5

Flurstücke 64/8 und 64/10

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier zwei Erdkabel) für die Deutsche Telekom AG mit Sitz in Bonn.

Flurstücke 64/11

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht - hier zwei Erdkabel) für die Deutsche Telekom AG mit Sitz in Bonn.

Flurstücke 64/10

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht nebst Schutzstreifen, Anlagenbetriebs- und -unterhaltungsrecht, Bebauungs- und

Einwirkungsbeschränkung) für die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH, Kabelsketal.

Flurstücke 64/8 und 64/10

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gasleitungsrecht nebst Schutzstreifen, Anlagenbetriebs- und -unterhaltungsrecht, Bebauungs- und

Einwirkungsbeschränkung) für die MITGAS Mitteldeutsche Gasversorgung GmbH, Kabelsketal.

Lage

Das Ausschreibungslos liegt westlich von Könnern und grenzt an die Landstraße L 85 an. Siehe auch Luftbild und topographische Karte.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dr. Dirk Haberland
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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