Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow

Brandenburg, Ostprignitz-Ruppin

Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow - Ausschreibungsobjekt

Ausschreibungsobjekt

Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow - Teilansicht 1 Ausschreibungsobjekt

Teilansicht 1 Ausschreibungsobjekt

Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow - Teilansicht 2 Ausschreibungsobjekt

Teilansicht 2 Ausschreibungsobjekt

Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow - Lage in der Region

Lage in der Region

Landwirtschaftliche Flächen bei Walchow - Auszug aus dem ALKIS

Auszug aus dem ALKIS

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    BB68-1800-037624
  • Bundesland
    Brandenburg
  • Kreis
    Ostprignitz-Ruppin
  • Gemeinde
    Fehrbellin
  • Gemarkung
    Walchow
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    8,557 ha
  • Orientierungswert (Pacht)
    2.034 EUR/Jahr

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das angebotene Ausschreibungsobjekt umfasst ca. 8,5570 ha, darunter ca. 0,6668 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 27 Bodenpunkten und ca. 6,5995 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 36 Bodenpunkten. Die Flächen werden zur Pacht für 6 Jahre angeboten. Die Flächen sind ab dem 01.10.2024 pachtfrei.

Bitte beachten Sie die neuen Ausschreibungsbedingungen.

Erweiterte Objektbeschreibung

Detaillierte Flurstücksinformationen sowie die Aufteilung der Nutzungsarten entnehmen Sie bitte der zum Download bereitgestellten Flurstücksliste. Die hierauf angegebene Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich für Zwecke der Vertragsdurchführung; wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verpächterin keine Gewähr.

Verpachtung

Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen sind Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages, welcher am 30.09.2024 endet.

Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass das Fischereirecht für die Wasserfläche des Flurstücks 153 und 329 langfristig verpachtet ist.

Grundbuchstand/Rechte Dritter/Beschränkungen

Eigentümerin der Flächen laut den Grundbüchern von Walchow, Blatt 140, Blatt 220 und Blatt 306, ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.

Die Abteilungen II und III der Grundbücher sind für die ausschreibungsgegenständlichen Flächen lastenfrei.

Über die Flurstücke 104 und 382 verläuft straßenseitig eine Trinkwasser- und Erdgasleitung ohne dingliche Sicherung.

Planungsstand/Zulässige Nutzung

Die Flurstücke befinden im Außenbereich nach § 35 BauGB und sind für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen. Die Flächen werden im größeren Flächenzusammenhang bewirtschaftet.

Zuwegung

Die Zuwegung über öffentliche Straßen und angrenzende Wirtschaftswege ist nicht für alle Flächen gesichert.

Naturschutz/Schutzgebiete/Biotope

Die Flurstücke liegen im Vogelschutzgebiet "Rhin-Havelluch". Die jeweiligen Naturschutzgesetze, Richtlinien und Verordnungen sind zu beachten.

Erosionsgefahr

Nach derzeitigem Kenntnisstand besteht für den südlichen Teil des Ausschreibungsobjektes eine Erosionsgefahr durch Wind. Weitere Informationen liegen nicht vor.

Jagd

Die Flächen werden im größeren Zusammenhang von einer örtlichen Jagdgenossenschaft bejagt.

Denkmäler

Entsprechend einer vom Land Brandenburg geführten Denkmalliste sind die Flurstücke 157 (tlw.), 159, 160 und 162 (tlw.) Bestandteil eines Bodendenkmals "Siedlung slawisches Mittelalter" (BD-Nr. 100006).

Haftungsausschluss

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH stellt die Inhalte dieses Produktblattes mit Sorgfalt zusammen. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen aber ohne Gewähr. Die Angaben dienen nur der unverbindlichen allgemeinen Information und ersetzen nicht die individuelle Befassung mit dem Objekt. Zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an den zuständigen Mitarbeiter der BVVG zu wenden.

Wir weisen darauf hin, dass das ungenehmigte Befahren der Grundstücke nicht gestattet ist.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Stand der Informationen 05/2024

Lage

Walchow ist ein Ortsteil der Gemeinde Fehrbellin und liegt im Süden des Landkreises Ostprignitz-Ruppin und ist über die Bundesautobahn A 24 (Berlin-Hamburg) sehr gut zu erreichen. Das Ausschreibungsobjekt befindet sich südlich von Walchow zwischen der Dorfstraße und der Ruppiner Straße.

Bitte beachten Sie das Kartenmaterial.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kerstin Chabani
  • Firma
    BVVG - Niederlassung Berlin/Brandenburg/Sachsen
  • Adresse
    Schönhauser Allee 120
    10437 Berlin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postfach 58 01 51, 10411 Berlin

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