Landwirtschaftliche Flächen Wusseken

Mecklenburg-Vorpommern, Vorpommern-Greifswald

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    MS75-1800-070720
  • Bundesland
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Kreis
    Vorpommern-Greifswald
  • Gemeinde
    Sarnow
  • Gemarkung
    Wusseken
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    9,4265 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen ca. 2,1022 ha Ackerland (AZ: Ø 21), ca. 5,9786 ha Grünland (GZ: Ø 37) und ca. 1,3457 ha übrige Fläche zum Kauf an. Das Objekt ist ab dem 01.10.2021 pachtfrei.

Weitere Informationen

Detaillierte Angaben zur Größe, Nutzungsart und Bonität der Flurstücke finden Sie als Anlage (Flurstücksliste). Für die Flurstücksgröße, die Größe der einzelnen Nutzungsarten, deren Bonität und die Bewirtschaftungsmöglichkeiten wird keine Gewähr übernommen. Die Katasterangaben stimmen teilweise nicht mit dem Feldblockkataster überein. Die Flächenangaben wurden anhand Luftbild und Feldblockkataster geschätzt (siehe Flurstücksliste).

Auf den Flurstücken 12 und 14 der Flur 1 sowie auf den Flurstücken 65 und 76 der Flur 3 der Gemarkung Wusseken befinden sich gesetzlich geschützte Biotope gem. § 20 LNatG MV. Die gesetzlichen Regelungen und Bestimmungen sind einzuhalten. Eine Gewährleistung für Sach- und Rechtsmängel wird ausgeschlossen.

Bergwerksfeld

Die Flurstücke 19 und 47 der Flur 2 sowie die Flurstücke 13, 60 (teilweise) und 64/2 (teilweise) der Flur 3 der Gemarkung Wusseken befinden sich über Bergwerkseigentum Wusseken, verliehen für den Bodenschatz "Kiese und Kiessande" für die Herstellung von Betonzuschlagstoffen. Inhaber der Bergbauberechtigung sind Dritte. Nördlich dieser Flurstücke erfolgt eine aktive Kiesgewinnung.

Stellungnahme des Staatlichen Amtes für Landwirtschaft und Umwelt Vorpommern der Abteilung Naturschutz, Wasser und Boden

Die Flurstücke 64/2, 85, 86 und 87 der Flur 3 der Gemarkung Wusseken schneiden den Gewässerentwicklungskorridor des EG-WRRL-berichtspflichtigen Strippower Grenzgraben (Wasserkörper-Nr. ZALA-2800).

Flächen an Gewässern können gemäß verbindlichem Bewirtschaftungsplan und Maßnahmenprogramm für die Flussgebietseinheit "Oder" von der Maßnahmenumsetzung im Rahmen der EG-Wasserrahmenrichtlinie betroffen sein. Genannte Flurstücke können hiervon berührt werden.

Verpachtung

Hinweis: Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 zur landwirtschaftlichen Nutzung verpachtet. Der Pachtvertrag ist für die Restlaufzeit vom Erwerber zu übernehmen.

Jagdliche Situation

Durch die regional zuständige Jagdgenossenschaft sind die Flächen zur jagdlichen Nutzung verpachtet.

Grundbuch

Blatt 239, Abteilung II:

lfd. Nr. 1

Lastend auf Flurstück 13 der Flur 3 Gemarkung Wusseken:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Kabel- und Benutzungsrecht) für Windpark Müggenburg/Panschow GmbH & Co. KG, Lindewitt; gemäß Bewilligung vom 24.09.2001 (Notarin Sonja Sellke, Neubrandenburg; UR-Nr. 1203/2001) eingetragen am 12.11.2001. Bei Neufassung der Abteilung eingetragen am 24.06.2010.

lfd. Nr. 3

Lastend auf Flurstück 13 der Flur 3 Gemarkung Wusseken:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht, Verteilerstationsrecht, Wegerecht, Bau- und Einwirkungsbeschränkung) für Windpark Panschow GmbH & Co. KG, Bremen; gemäß Bewilligung vom 27.01.2011 (UR-Nr. 70/2011, Notarin Sonja Sellke in Neubrandenburg); eingetragen am 08.12.2011.

Abteilung III: lastenfrei

Blatt 397

Das Grundbuch ist in Abt. II und III lastenfrei!

Sonstiges

Die Zuwegung ist eigenständig zu klären.

Lage

Wusseken ist ein Ortsteil der Gemeinde Sarnow. Sarnow liegt an der Bundesstraße B197 sowie am Peene-Südkanal. Die Stadt Anklam befindet sich ca. 13 km nördlich der Gemeinde. Der Ausschreibungsgegenstand liegt überwiegend im südlichen Teil der Gemarkung Wusseken.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Kathrin Heiden
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Mecklenburg-Vorpommern
  • Adresse
    Werner-von-Siemens-Straße 4
    19061 Schwerin
  • Tel. Durchwahl

Direktanfrage

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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