Landwirtschaftliche Grundstücke in Groß Germersleben

Sachsen-Anhalt, Börde

Landwirtschaftliche Grundstücke in Groß Germersleben - Luftbildansicht 1

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Landwirtschaftliche Grundstücke in Groß Germersleben - Luftbildansicht 2

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Landwirtschaftliche Grundstücke in Groß Germersleben - Luftbildansicht 3

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    AM83-1800-123520
  • Bundesland
    Sachsen-Anhalt
  • Kreis
    Börde
  • Gemeinde
    Oschersleben (Bode), Stadt
  • Gemarkung
    Groß Germersleben
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    5,2505 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

In der Gemarkung Groß Germersleben bieten wir ein Objekt mit einer Gesamtgröße von 5,2505 ha zum Kauf an. Es besteht aus 5,0433 ha Ackerland (Ø ca. 66 BP) sowie 0,2072 ha Sonstiger Fläche und umfasst 7 Flurstücke. Die Flächen sind ab dem 01.10.2021 pachtfrei. Weitere Informationen erhalten Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Weitere Informationen

Verpachtung
Die ausgeschriebenen Flächen sind Bestandteil eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages. Dieser endet am 30.09.2021.

Grundbucheintragungen
Alle Flurstücke sind in Abteilung II und III des Grundbuchs lastenfrei. Sofern noch "Altleitungen" bekannt werden, sind diese als nicht wertmindernd vom Erwerber zu übernehmen.

Schutzgebiete
Die Flurstücke 50/13, 50/14, 50/15, 50/23 und 54/41, Flur 8, Gemarkung Groß Germersleben, befinden sich im Landschaftsschuztgebiet "Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen". Naturschutzrechtliche Belange sowie daraus ggf. resultierende Bewirtschaftungsauflagen sind vom Käufer zu beachten.

Flurbereinigungsverfahren
Das Flurstück 103, Flur 11, Gemarkung Groß Germersleben, ist aus dem Bodenordnungsverfahren “BOV Bottmersdorf (Feldlage)“ hervorgegangen. Das Verfahren wird vom Amt für Landwirtschaft, Flurneuordnung und Forsten Mitte unter der Verf.-Nr. BOE 06 geführt. Der Käufer tritt mit Besitzübergang anstelle der Verkäuferin (bisheriger Teilnehmer) dem laufenden Verfahren bei und hat alle bisherigen Regelungen und Festlegungen gegen sich gelten lassen. Der neue Rechtszustand im Verfahren ist bereits eingetreten und entsprechend im Grundbuch vollzogen. Zurückliegende und zukünftige Verfahrenskosten mit Bezug zum Kaufobjekt sind ggf. vom Käufer zu übernehmen.

Kaufvertrag
In den abzuschließenden Kaufvertrag werden Regelungen infolge einer Umnutzung zur Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien oder für die Errichtung von Funk-, Sende- oder vergleichbaren Anlagen mit einer Bindungsfrist von 10 Jahren aufgenommen (siehe Ausschreibungsbedingungen). Des Weiteren behält sich die Verkäuferin vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) in den Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel mit identischer Bindungsfrist aufzunehmen und diese vertragliche Regelung mit Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung dinglich zu sichern.

Finanzierung
Vor Abschluss des Kaufvertrages muss der Verkäuferin ein Nachweis zur Finanzierung des Kaufpreises vorgelegt werden (Bankbestätigung).

Lage

Das Objekt liegt südlich von Groß Germersleben im Landkreis Börde/Sachsen-Anhalt. Im Umland schließen sich weitere landwirtschaftliche Nutzflächen an das Ausschreibungslos an. Es ist über die A 14 (Abfahrt Wanzleben), die L 50 (bis Wanzleben), die B246, die L67 (bis Groß Germersleben) und weiterführende Wirtschaftswege nur bedingt zu erreichen. Der direkte Zugang zu den Flurstücken ist überwiegend nur über Dritteigentum möglich.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Cord Eimkemeier
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen-Anhalt
  • Adresse
    Universitätsplatz 12
    39104 Magdeburg
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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