Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf – Los II_beschränkt

Sachsen, Mittelsachsen

Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf - Los II_beschränkt - Flurkarte

Flurkarte

Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf - Los II_beschränkt - Luftbild

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Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf - Los II_beschränkt - Luftbild mit Umland

Luftbild mit Umland

Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf - Los II_beschränkt - Topographische Karte

Topographische Karte

Landwirtschaftsfläche bei Wittgendorf - Los II_beschränkt - Übersichtskarte

Übersichtskarte

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD22-1800-069220
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Rochlitz, Stadt
  • Gemarkung
    Wittgendorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    3,7999 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    34.800 EUR

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben wird das Flurstück 49/1 in der Gemarkung Wittgendorf im Landkreis Mittelsachsen einer Gesamtfläche von ca. 3,7999 ha. Davon sind ca. 3,7999 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 58 BP. Eine Zuwegung ist überwiegend gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt für einen beschränkten Bieterkreis nur zum Verkauf.

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

  • Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
  • Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
  • Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
  • Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

  • Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
    - unter 40 Jahre alt sind und
    - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
    - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.

Erweiterte Objektbeschreibung

Siehe dazu auch in der Flurstückliste.

Die ausgewiesenen Flächenangaben erfolgen ausschließlich für Zwecke der unverbindlichen Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart, der Bonität sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeit übernimmt die BVVG keine Gewähr.


Erschließungssituation

Lt. Auskunft der Stadt Rochlitz vom 25.01.2021 sind die Flächen im Außenbereich belegen. Eine Zuwegung zu den ausgeschriebenen Flächen ist über öffentlich gewidmete Straßen gegeben. Der Erwerber stellt die Verkäuferin im Zusammenhang mit der möglicherweise fehlenden gesicherten Zuwegung von allen Ansprüchen frei und verzichtet auf die Geltendmachung etwaiger eigener Ansprüche.


Belastungen im Grundbuch

  • Flurstück49/1 der Gemarkung Wittgendorf betreffend:
    Abt. II, laufende Nummer 2 und 3:
  • . Freileitungsrecht für envia Energie Sachsen Brandenburg AG,Chemnitz; gemäß Leitungs- und Anlagenrechtsbescheinigung des Regierungspräsidiums Chemnitz vom 11.10.2001 (Reg.-Nr.14-3043/2001-056);
  • . Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht) für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz; gemäß Bewilligung vom 12.04.2006 (UR-Nr: 336/2006 Notar Berndorff ,

Leipzig); eingetragen

  • Die Belastungen sind vom Erwerber ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.
  • Die Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei.
  • Eventuelle Dienstbarkeiten, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Erwerber der Flächen ohne Anrechnung auf das Kaufgebot als nicht wertmindernd zu übernehmen.

Weitere Informationen

  • Das ausgeschriebene Flurstück ist noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen ca. EUR 2285. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen.
  • Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Lage

Wittgendorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Rochlitz im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Der Ort wurde am 1. Juli 1950 nach Breitenborn eingemeindet, mit dem er am 1. Januar 1995 zu Rochlitz kam.

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Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe der Lage.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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