Landwirtschaftsflächen bei Eppendorf- Los I

Sachsen, Mittelsachsen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD22-1800-066520
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Mittelsachsen
  • Gemeinde
    Eppendorf
  • Gemarkung
    Eppendorf
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    10,6048 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Ausgeschrieben werden insgesamt 4 Flurstücke in der Gemarkung Eppendorf mit einer Gesamtfläche von ca. 10,6048 ha. Davon sind ca. 9,2490 ha Ackerland bei einer durchschnittlichen Bonität von 39 BP und ca. 1,2835 ha Grünland bei einer durchschnittlichen Bonität von 39 BP sowie 0,0723 ha sonstige Flächen (*Wege, Holzung etc.*). Eine Zuwegung ist überwiegend gegeben. Die Flächen sind ab 01.10.2021 pachtfrei. Die Ausschreibung erfolgt sowohl zum Verkauf als auch zur Verpachtung.


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Erweiterte Objektbeschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2025 (4 Jahre) abgeschlossen.

Nach Auskunft der Gemeinde Eppendorf befinden sich die Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB.

Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen."

Erschließungssituation

Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege teilweise erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer/Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer/Pächter

landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten

Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz

Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Schutzgebiete bekannt.

Weitere Informationen

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer/Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch

  • Flurstück 531 der Gemarkung Eppendorf betreffend:
    Abt. II, laufende Nummer 1 und 2:
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserwirtschaftsanlagenrecht - Trinkwasserfernleitung Nr. 37 mit Sonder und Nebenanlagen) für Zweckverband Fernwasser Südsachsen,Chemnitz.
  • Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gashochdruckleitung HDL 040 eineschließlich Sonder- und Nebenanlagen) für Erdgas Südsachsen GmbH, Chemnitz.
  • Flurstück 530 der Gemarkung Eppendorf betreffend:
    Abt. II, laufende Nummer 1:
  • Lastend an Flst. 530: Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Wasserwirtschaftsanlagenrecht - Trinkwasserfernleitung Nr.37 mit Sonder- und Nebenanlagen) für Zweckverband Fernwasser Südsachsen, Chemnitz.
  • Die Belastungen sind vom Käufer/Pächter zu übernehmen.
  • Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.
  • Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin/Verpächterin keine Gewähr.

Lage

Die Gemeinde Eppendorf liegt im unteren Erzgebirge, etwa 20 Kilometer östlich von Chemnitz und 15 Kilometer südwestlich von Freiberg. Eppendorf erstreckt sich entlang der Großen Lößnitz, einem Nebenfluss der Flöha. Bekannt ist Eppendorf durch eine der größten Dorfkirchen Sachsens bekannt.

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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Gebote senden Sie ausschließlich an: gebote@bvvg.de oder per Post an:
BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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