Landwirtschaftsflächen bei Meschwitz und Wuischke/H

Sachsen, Bautzen

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    SD25-1800-070220
  • Bundesland
    Sachsen
  • Kreis
    Bautzen
  • Gemeinde
    Hochkirch
  • Gemarkung
    Meschwitz
    Wuischke/H
  • Objektart
    Acker und Grünland
  • Größe
    12,4548 ha
  • Orientierungswert (Kauf)
    nach Gebot
  • Orientierungswert (Pacht)
    nach Gebot

Abgabe des Gebotes

Objekt­beschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird alternativ zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 12,4548 ha. Davon sind 10,7228 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 34 BP und 0,7428 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 30 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die ausschreibungsgegenständlichen Flächen liegen südlich von Meschwitz. Zu erreichen sind die Flächen über die S110 und K7235 sowie über die anliegenden Ortsstraßen und Wege. Weitere Info´s entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Erweiterte Objektbeschreibung

Das Ausschreibungsobjekt wird zum Verkauf und zur Verpachtung ausgeschrieben. Die ausgeschriebenen Flurstücke sind noch bis zum 30.09.2021 verpachtet. Die jährlichen Pachteinnahmen über alle Nutzungsarten betragen ca. 243,33 €/ha. Der Pachtvertrag ist vom Erwerber bis zu dessen Ablauf zu übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass beim Verkauf von landwirtschaftlichen Flächen die Genehmigung nach dem Grundstücksverkehrsgesetz bei der zuständigen Landesbehörde einzuholen ist. Die Verkäuferin übernimmt keine Gewähr, dass eine solche Genehmigung durch die zuständige Behörde erteilt wird.

Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2026 (5 Jahre) abgeschlossen.

Bitte beachten Sie unsere geänderten Ausschreibungsbedingungen unter Punkt "Besondere Vertragsbedingungen."

Erschließungssituation

Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege teilweise erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Käufer/Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand

Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Käufer/Pächter

landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten

Der Verkäuferin/Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz

Das Kauf-/Pachtobjekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet "Oberlausitzer Bergland". Der Käufer/Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen

Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Käufer/Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch


Flurstück 322 der Gemarkung Wuischke/H betreffend:
Abt. II, lfd.-Nr. 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 13 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Trinkwasserversorgungsleitungsrecht nebst Bebauungs- und Einwirkungsbeschränkung) für die Kreiswerke Bautzen Wasserversorgung GmbH, Bautzen.

Die Abteilung III der Grundbücher sind lastenfrei.

Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.

Lage

Meschwitz ein Dorf im Osten des sächsischen Landkreises Bautzen, das zur Gemeinde Hochkirch gehört. Es zählt zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in der Oberlausitz. Der Ort befindet sich ca. 2 km südwestlich des Gemeindezentrums von Hochkirch. Hochkirch liegt im südöstlichen Teil des Landkreises, ca. 10 km östlich von Bautzen. Im Osten grenzt die Gemeinde an die Stadt Löbau, im Süden trennt die Czorneboh-Bergkette Hochkirch von Cunewald, im Westen liegt Kubschütz und im Norden die Stadt Weißenberg. Durch Meschwitz führt die K7235 nach Wuischke, über die die Flächen zu erreichen sind.

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Udo Baran
  • Firma
    BVVG - Landesniederlassung Sachsen/Thüringen
  • Adresse
    Cottaer Straße 2 - 4
    01159 Dresden
  • Tel. Durchwahl

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BVVG – Ausschreibungsbüro, Postschließfach 55 01 34, 10371 Berlin

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