Das Ausschreibungsobjekt wird für einen beschränkten Bieterkreis zur Verpachtung ausgeschrieben. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von insgesamt 7,9468 ha, wovon 3,9019 ha Ackerland mit einer durchschnittlichen Bonität von 44 BP und 2,6397 ha Grünland mit einer durchschnittlichen Bonität von 42 BP. Die Flächen sind bis zum 30.09.2021 verpachtet. Zu erreichen sind die Objektflächen über die Straßen S205 sowie K8217 sowie über die anliegenden Ortsstraßen und Wege. Weitergehende Information entnehmen Sie bitte dem Punkt "Erweiterte Objektbeschreibung".

Teilnehmerkreis

An beschränkten Ausschreibungen können landwirtschaftliche Betriebe folgender Betriebsformen teilnehmen:

• Betriebe mit mehr als 0,5 VE je ha Gesamtbetriebsfläche im Jahresdurchschnitt (Vorjahr)
• Spezialisierte Gartenbaubetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 2 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Spezialisierte Dauerkulturbetriebe (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 3 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Weideviehbetriebe mit Schafen, Ziegen u.a. (Allgemeine betriebswirtschaftliche Ausrichtung - BWA - Nr. 48 des Klassifizierungsschemas der EG)
• Betriebe, die nach der in der „Verordnung (EG) Nr. 834/2007 des Rates vom 28. Juni 2007 über die ökologische / biologische Produktion und Kennzeichnung von ökologischen / biologischen Erzeugnissen …“ (Abl. Nr. L 189 vom 20. Juli 2007, S. 1) arbeiten und sich einem Kontrollverfahren nach den im zugehörigen EG-Folgerecht festgelegten Kriterien unterziehen.
• Junglandwirte, die einen landwirtschaftlichen Betrieb vor nicht mehr als 10 Jahren übernommen bzw. gegründet haben und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - landwirtschaftliche Einzelunternehmer sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben.

oder

• Junglandwirte, die zum ersten Mal die Einrichtung eines landwirtschaftlichen Betriebes planen und
  - unter 40 Jahre alt sind und
  - einen Abschluss einer landwirtschaftlichen Fachschule oder einen gleich- bzw. höherwertigen Abschluss in einem Agrarberuf haben und
  - ein von der zuständigen Landesbehörde bestätigtes Betriebskonzept haben, das berechtigte Aussicht hat, in Form eines Einzelunternehmens erfolgreich realisiert zu werden.
  

Die teilnehmenden Betriebe müssen zum Nachweis ihrer Teilnahmeberechtigung ein von der zuständigen Stelle des Landes unterzeichnetes Formblatt dem Gebot beilegen. Dieses Formblatt finden Sie in den Ausschreibungsbedingungen.




Erweiterte Objektbeschreibung
Das Ausschreibungsobjekt wird zur Verpachtung ausgeschrieben. Bei Zuschlag zur Verpachtung wird mit dem zukünftigen Pächter ein Pachtvertrag vom 01.10.2021 bis zum 30.09.2027 (6 Jahre) abgeschlossen.
Nach Auskunft der Gemeinde Striegistal befinden sich die Grundstücke im Außenbereich gem. § 35 BauGB.


Erschließungssituation
Das Objekt ist über öffentliche Straßen und Feldwege erschlossen. Für eventuell erforderliche Wegebenutzungen und -vereinbarungen zur Erreichbarkeit der Fläche hat der Pächter selbst zu sorgen.

Planungsstand
Außenbereich (§ 35 BauGB),

Nutzungsmöglichkeit für den Pächter
landwirtschaftliche Nutzung

Umwelt/ Altlasten
Der Verpächterin sind keine Umwelt und Altlasten bekannt.

Naturschutz
Das Pachtobjekt befindet sich im Landschaftsschutzgebiet "Striegistäler". Der Pächter verpflichtet sich, die Schutzgebietsverordnungen bei der Bewirtschaftung der Flächen zu berücksichtigen.

Weitere Informationen
Die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH ist im Grundbuch als Eigentümerin eingetragen. Sofern dinglich gesicherte Rechte für Versorgungsunternehmen etc. bestehen, wird sie der Pächter dulden und übernehmen. Das gilt auch für nachträglich bekanntwerdende Lasten und Beschränkungen.

Belastungen im Grundbuch

• Flurstück 363/2 der Gemarkung Mobendorf betreffend:
• Abt. II, laufende Nummer 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 5 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Transformatorenstationsrecht für envia Mitteldeutsche Energie AG mit Sitz in Chemnitz

• Abt. II, laufende Nummer 2 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 5 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Trafo-Kompaktstations- und Elektrokabelrecht und das Flurstück im Bereich des Schutzstreifens zu begehen und zu befahren für envia Mitteldeutsche Energie AG, Chemnitz

• Flurstück 392 der Gemarkung Mobendorf betreffend:
• Abt. II, laufende Nummer 1 der Eintragungen zu lfd.-Nr. 1 der betroffenen Grundstücke im Bestandsverzeichnis:

Geh- und Fahrrecht) für den jeweiligen Eigentümer der Flst. 400/1, 400 d, 344, 366, 400 f, 400 g und 965 a

• Die Belastungen sind vom Pächter zu übernehmen.
• Die Abteilung III des Grundbuchs ist lastenfrei.
• Für nachträglich bekannt werdende Lasten und Beschränkungen, die nach den gesetzlichen Bestimmungen noch einzutragen sind, sind vom Käufer/Pächter als nicht wertmindernd mit zu übernehmen.

Die Ausschreibung des Objektes erfolgt nach Gebot. Unter dem Punkt "Service" können Sie sich über Höchstgebote beendeter Ausschreibungen informieren.

Die Flächenaufteilung erfolgt ausschließlich zur Groborientierung. Wegen der tatsächlichen Flächengröße, der jeweiligen Nutzungsart sowie der Bewirtschaftungsmöglichkeiten übernimmt die Verkäuferin keine Gewähr.